Cartografielaan 221421 LE UithoornLegmeer

Cartografielaan 22 Discover this beautiful corner house in Uithoorn's modern neighbourhood. With its energy-efficient and comfortable design, extra-wide sitting room, and thanks to the large window and spacious layout, this home offers ideal family life. Enjoy extra daylight thanks to the windows, a large garden and the quiet location at the end of the neighbourhood. With a sunny, low-maintenance garden, this is the perfect place for your new home! This property is thoughtfully laid out and offers comfortable living space spread over three floors. Ground floor: Upon entering via the entrance, you will find a modern hallway with guest toilet and meter cupboard. The open kitchen at the front is generous in design, with plenty of cupboard space and partly equipped with built-in appliances. A spacious stairs cupboard offers additional storage space. The bright living room, with bay window in the end wall, has a door to the back garden and has underfloor heating over the entire ground floor. First floor: The landing leads to two bright bedrooms, situated across the full width of the house, and a modern bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet. Second floor: The spacious bedroom on this floor features a dormer window, with a loft for extra storage, and offers plenty of storage space. At the front is a small room that could serve as a study. At the front is a separate technical/laundry room with central heating boiler and connections for washer and dryer. Garden: The deep, maintenance-friendly garden facing southeast is lovely and sunny. With a detached shed and back entrance. Thanks to the corner location of the plot, this garden is wider than those of other houses. Location: The property is centrally located near arterial roads, with ample parking and play facilities in the neighbourhood. The facts in a row: Delivered Unfurnished This corner house is more spacious than you think! An area in house of 112m2. Bright living room and door to the 13-metre deep garden facing south-east Excellent insulation and finished with beautiful materials such as hardwood doors and window frames; Modern open kitchen at the front Good, modern bathroom with toilet and spacious shower and wash basin; Modern toilet room Excellent layout including 2 spacious bedrooms (with shutters), separate laundry room and a spacious nog Two bedrooms on the second floor with space for washer and dryer. A house with lots of daylight! Energy label A Excellent location in nice residential area Ample parking in front of the door Not available for sharers Available from 1st September 2024 No pets The rental price of this apartment is exclusive Gas/Electricity/Water, TV/Internet and local Taxes ************************************************************************* Cartografielaan 22 Ontdek deze prachtige hoekwoning in de moderne wijk van Uithoorn. Met zijn energiezuinige en comfortabele ontwerp, extra brede zitkamer en dankzij het grote raam en de ruime indeling biedt deze woning een ideaal gezinsleven. Geniet van extra daglicht dankzij de ramen, een grote tuin en de rustige ligging aan het einde van de wijk. Met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is dit de perfecte plek voor je nieuwe huis! Deze woning is doordacht ingedeeld en biedt comfortabele leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree tref je een moderne hal met gastentoilet en meterkast. De open keuken aan de voorzijde is royaal van opzet, met veel kastruimte en deels voorzien van inbouwapparatuur. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte. De lichte woonkamer, met erker in de kopgevel, heeft een deur naar de achtertuin en is voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee lichte slaapkamers, gelegen over de volle breedte van het huis, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, met een vliering voor extra opbergruimte, en biedt veel bergruimte. Aan de voorzijde is een kleine kamer die dienst zou kunnen doen als studeerkamer. Aan de voorzijde is een aparte technische/wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is heerlijk zonnig. Met een vrijstaande berging en achterom. Dankzij de hoekligging van het perceel is deze tuin breder dan die van andere woningen. Locatie: De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de buurt. De feiten op een rij: Gestoffeerd opgeleverd Deze hoekwoning is ruimer dan je denkt! Een oppervlakte in huis van 112m2. Lichte woonkamer en deur naar de 13 meter diepe tuin op het zuidoosten Uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met mooie materialen zoals hardhouten deuren en kozijnen; Moderne open keuken aan de voorzijde Goede, moderne badkamer met toilet en ruime douche en wastafel; Moderne toiletruimte Uitstekende indeling met o.a. 2 ruime slaapkamers (met rolluiken), aparte wasruimte en een ruime nog Twee slaapkamers op de tweede verdieping met ruimte voor wasmachine en droger. Een huis met veel daglicht! Energielabel A Uitstekende locatie in leuke woonwijk Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Niet beschikbaar voor delers Beschikbaar per 1 september 2024 Geen huisdieren De huurprijs van dit appartement is exclusief Gas/Elektriciteit/Water, TV/internet en lokale belastingen.