Billitonstraat 263531 HJ UtrechtLombok-West

Uniek wonen in een zinken huis van 3 verdiepingen? Dat kan! Luxe en top geïsoleerde 3-kamer woning (ca. 53 m²) met loggia aan de voorzijde gelegen in de populaire wijk 'Lombok'. De woning heeft 2 mooie slaapkamers op de eerst een tweede verdieping waarvan 1 met aparte badkamer en 1 met goede afgesloten bergruimte. De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen, winkels/supermarkten en op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de Fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt. De woning is nieuw gebouwd dus alles is super afgewerkt en luxe met o.a. mooie licht spots en vloerverwarming. De uitstraling van de woning is luxe, sfeer en comfort. Indeling Begane grond: Entree, woonkamer met open witte hoogglans keuken v.v. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven/magnetron. Er is ruimte voor een mooie eet- en zithoek. Deur naar toiletruimte met fonteintje en aparte bergruimte. Er is veel daglicht door een lichtstraat naar boven. Voor de woning is een loggia met ruimte voor een zitje. Een trap geeft toegang tot de... Eerste verdieping: Slaap-/werkkamer met deur naar luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Trap naar... Tweede verdieping: Tweede slaap-/werkkamer met deur naar fijne bergruimte. De gehele woning (m.u.v. toilet en badkamer) heeft een mooie houtlook pvc vloer, meerdere spots en lampen. Bijzonderheden: - Huurprijs € 1.895,- per maand; - De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten; - Het appartement wordt deels gestoffeerd opgeleverd met vloeren, verlichting en gordijnrails; - De isolatiewaarde is hoog! Dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling; - Contracten internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Energielabel A; - Oplevering: 1 mei 2024 of eerder in overleg/kan ook per direct. Protocol toewijzing kandidaat-huurders: