Heike 165512 NJ VessemVessem-kom

Op een heerlijke locatie te midden tussen de landerijen, aan de rand van kerkdorp Vessem gelegen woonruimte met eigen afsluitbare buitenplaats.Deze woning met twee slaapkamers en een heerlijke lichte woonkamer is gelegen achter een sfeervolle woonboerderij. Vessem heeft een goede ligging ten opzichte van Eindhoven, Tilburg en Eindhoven Airport. Verder liggen rondom Vessem prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1900 -Inhoud woning ca. 293 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m² -Energielabel A Begane grond: Achter een sfeervolle woonboerderij is deze fijne woonruimte te vinden. Middels een gezamenlijke achterom betreed men via een loopdeur direct de ruime woonkeuken. De keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling in lichte en warme tint is voorzien van geprofileerde houten frontjes en een kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een lichte keramische wandtegel. De keuken beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een dubbele rvs spoelbak met mengkraan. Achter de vele deurtjes en lades bevindt zich heel wat bergruimte. Ook onder de trapopgang naar de 1e verdieping is nog extra kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een sfeervol balkenplafond. Vanuit de keuken betreed men de ruime woonkamer. Deze ruimte heeft door de kamerbrede pui en lichtstraat een hele fijne lichtinval. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de buitenplaats. De woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer in warme kleurstelling met comfortabele vloerverwarming, stucwerk op de wanden en een stucwerk plafond met sfeervolle inbouwverlichting. Een gashaard zorgt met name in de winter voor een aangename warmte en een gezellige sfeer. Ook is vanuit de keuken een klein portaal te bereiken welke toegang biedt tot de toiletruimte, de ruime badkamer en de cv-ruimte. In de cv-ruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de elektrische boiler t.b.v. warm water en de unit t.b.v. de vloerverwarming. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wancloset, fontein, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. De ruime, volledig betegelde badkamer is in een neutrale kleurstellingen uitgevoerd met keramische vloertegels in warme tint en lichte keramische wandtegels. Deze ruimte beschikt over mechanische ventilatie en een mdf-delen plafond met inbouwverlichting. Verder is de ruimte compleet ingericht met een douchecabine met glazen wanden, een wastafel met mengkraan in meubel met spiegel, volop kastruimte en verlichting en een whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche. 1e Verdieping: Middels een vaste trap is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar. De lichte overloop is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook welke over de gehele 1e verdieping is doorgelegd en biedt toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een fijne lichte ruimte door de aanwezigheid van de grote raampartij. De wanden en het plafond zijn in deze ruime slaapkamer afgewerkt met stucwerk in lichte tint. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als werk- of speelkamer. Deze ruimte heeft eenzelfde afwerking als de ouderslaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam. Buitenruimte: Middels een afsluitbare achterom is de fijne buitenruimte te bereiken.Deze buitenruimte zal nog worden opgesplitst in twee gedeeltes zodat voor bewoners van deze woning en de naastgelegen boerderij een privacy biedende buitenplaats ontstaat. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders voor vaste beplanting. Ook de afsluitbare achterom zal op korte termijn worden gerealiseerd. De woning is gelegen achter een sfeervolle woonboerderij aan de rand van kerkdorp Vessem, te midden van landerijen. Aan de brede woonstraat bevindt zich veel volwassen groen. Vessem is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eersel in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, is gelegen in regio de Kempen en maakt onderdeel uit van de streek Acht Zaligheden. Vessem heeft enkele fraaie monumenten zoals het Oude Raadhuis uit 1898 en de Sint-Lambertuskerk uit 1882. Alle voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrassen, winkels en scholen zijn op zeer korte afstand gelegen. Een fantastische plek voor een heerlijk bourgondisch leven! Vessem is gelegen nabij de A67 in de driehoek van de steden Tilburg, Eindhoven en Turnhout. Rondom Vessem liggen prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. Woning kenmerken: -Bouwjaar woning ca. 1900. -Inhoud woning ca. 293 m³. -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m². -Op een heerlijke locatie aan de rand van kerkdorp Vessem gelegen woonruimte op de begane grond en 1e verdieping met eigen afsluitbare buitenplaats. -De woning is omringd door landerijen maar toch op korte afstand gelegen van alle voorzieningen. -Daarnaast heeft Vessem een goede ligging t.o.v. Eindhoven (Airport), Tilburg en Turnhout. -Rondom Vessem zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. -Warm water middels elektrisch boiler. -Verwarming middels cv-ketel (vloerverwarming op de begane grond). -Energielabel A. -De woning is voorzien van een eigen meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. -Gehele woning is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing. -Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. -Betonnen begane en houten 1e verdiepingsvloer. -De woning is voorzien van mechanische ventilatie. -De genoemde huur is exclusief de maandelijkse energiekosten. -Huisdieren niet toegestaan. -Huurtermijn is minimaal 1 jaar. -Uitsluitend geschikt voor een één of tweepersoons huishouden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.