Verheijstraat 383131 DV VlaardingenVettenoordse Polder Oost

We hebben inmiddels voldoende reacties, u hoeft niet meer te reageren. Hoogwaardig volledig gerenoveerde en geïsoleerde benedenwoning van ca. 71m2 met grote achtertuin van ca. 64m2. Energiezuinig (energielabel A+), volledig nieuwe keuken en badkamer, en 2 slaapkamers. Gelegen in de gezellige VOP-wijk, op loopafstand van het metrostation waarvandaan u eenvoudig richting Rotterdam en Hoek van Holland reist, en eveneens op loopafstand van het winkelcentrum van Vlaardingen. Daar kunt u genieten van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en de Vue bioscoop. Instapklaar, super efficiënt en gemoderniseerd, snel te betrekken. Indeling Ingang in de hal, die net als de rest van de woning strak gestuct en wit geschilderd is, en voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer met open keuken is ca. 8,3 meter lang en 3,2 meter breed. De raamkozijnen aan de voorzijde zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters. De volledig nieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap en koel/vriescombinatie). In een van de keukenkastjes is de eveneens volledig nieuwe en buitengewoon zuinige Intergas Extreme CV-combiketel geplaatst. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 5,6 meter lang en 2,15 en 2,75 meter breed. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een openslaande deur die toegang geeft tot de tuin via een hardhouten bordes en trap. Het platte dak van de slaapkamers is volledig geïsoleerd. De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een kastje met verlichting. Het toilet is apart en te bereiken vanuit de hal. In de trapkast is de opstelplaats voor de wasmachine. De woning is voorzien van CO2 gestuurde ventilatie van Itho. Tuin Achtertuin van ca. 11,7 meter diep en 5,7 meter breed, op het Noorden gericht, maar diep genoeg om voldoende zon te krijgen. Vrijstaande houten schuur van ca. 10 m2. Bijzonderheden - Twee slaapkamers; - Gebruiksoppervlakte wonen: 70,7m2; - Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0m2; - Externe bergruimte: 10,1m2; - Energielabel A+; - Geheel voorzien van HR++ glas in hardhouten kozijnen (voorzijde) en kunststof kozijnen (achterzijde); - Verwarming en warm water via zeer zuinige Intergas Extreme combiketel (2023); - CO2 gestuurde ventilatie van Itho (2023); - Vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie; - Vrije parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering 1 April 2024;