Prins Bernhardlaan 175-C12273 DP VoorburgVoorburg Midden midden

APPARTEMENTENCOMPLEX 'BERNARDUS': TRENDY, RUIM EN ENERGIEZUIG Een loft is een woning die bestaat uit één ruimte, met daarin alle faciliteiten die men nodig heeft. Kenmerkend door de grote en hoge open ruimtes, industriële elementen en de combinatie van wonen & werken. Vaak zijn het oude fabriekspanden, scholen of pakhuizen die omgedoopt worden tot loft… Enkele elementen die in praktisch ieder loft terugkomen zijn hoge plafonds, een grote hoeveelheid natuurlijk licht, originele bakstenen muren en een dikke hoeveelheid beton, balken en metalen pijpen. Hip wonen in Voorburg is een feit! APPARTEMENTENCOMPLEX BERNARDUS In het nieuwbouw (transformatie)project “Bernardus” te Voorburg bieden wij deze mooie en moderne studio met ruim terras, inclusief parkeerplaats en (fietsen)berging aan. Bij dit transformatieproject is een voormalig kantoorgebouw tot 56 loftappartementen verbouwd. De lofts hebben hierdoor hoge plafonds en door inpassing in een bestaand gebouw een industrieel karakter. Wand- en vloerafwerking zijn inclusief waardoor de appartementen direct instapklaar zijn. OMGEVING De Bernardus appartementen liggen midden in de stad en tóch op steenworpafstand van het groen van de parken. Door deze centrale ligging zijn de appartementen zowel met de auto als met het OV uitstekend te bereiken. Binnen 10 minuten rijdt u op de N44, A12 of A4. Handig als je in Rotterdam, Delft of Leiden werkt of studeert. Ook rijdt u vanuit Voorburg zo Den Haag in. De bus stopt voor de deur en brengt je in enkele minuten naar het NS- en metrostation Voorburg of station Laan van NOI. Natuurlijk kunt u ook op de fiets of wandelend naar de stations. Met bus of tram bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. U fietst in nog geen 15 minuten door het groen naar hartje Den Haag. Als u een klein stukje doorfietst kunt u uitwaaien op het strand, met uw voeten in de zee. LOFTAPPARTEMENTEN Door de bestaande vorm van het kantoorgebouw hebben nagenoeg alle appartementen een unieke plattegrond. Een aantal hebben zelfs een balkon of terras. Een belangrijk kenmerk van de loftappartementen is dat de slaapgedeeltes niet (of niet volledig) zijn afgescheiden van het woongedeelte. De bestaande betonnen, ruwe verdiepingsplafonds (op circa 3,3m hoogte) worden in een donkere kleur gespoten. De complete keukens zijn uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast met vriesvak - Combimagnetron - Vaatwasser De complete badkamers worden uitgevoerd met: - Luxe wand- en vloertegelwerk. - Glazen douchescherm. - Thermostatische mengkraan. - Elektrische (handdoek)radiator. - Wastafel met wastafelmeubel - Hangend toilet In de technische ruimte (afgescheiden van het woongedeelte) bevinden zich de benodigde installaties zoals de verdeelinstallatie van de vloerverwarming en de (ventilatie)warmtepomp + boiler. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG De loftappartementen zijn volledig gasloos. Het elektragebruik voor de warmtepompinstallatie wordt (deels) gecompenseerd door de zonnepalen op het dak. Het bestaande dak wordt extra geïsoleerd en de bestaande gevelkozijnen worden vervangen door nieuwe kunststof kozijnen die zijn voorzien van HR++ beglazing. Energiebesparend! In het gehele appartement wordt (behoudens in de badkamer en de technische ruimte) vloerverwarming aangelegd. De wanden zijn voorzien van (wit gesausd) glasvliesbehang. De vloeren zijn voorzien van laminaat. U bent klaar om uw nieuwe woning binnen te stappen…. ALGEMENE INFORMATIE Aan ieder appartement is één parkeerplaats toegewezen in de garage. Op deze verdieping is ook voor ieder appartement een afsluitbare fietsenberging gerealiseerd. De wanden van de berging zijn voorzien van doorzichtig (gaas)hekwerk. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 1.650,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats) exclusief servicekosten. Servicekosten is € 75,- per maand. Waarborgsom: 2 maanden kale huur (€ 3.300,-) Beschikbaar: per 1 maart 2026 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal vier maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen vier maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. DATAKEEPER Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid. DISCLAIMER De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. Een aantal gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid.