Weverslaan 412271 BL VoorburgVoorburg Oud noord

Weverslaan 41 Voorburg / gestoffeerd Uiterst charmante 2-onder-1 kap woning in één van de meest geliefde straten van Voorburg, gelegen om de hoek van het pittoreske centrum. Hier komen moderne elementen perfect samen met authentieke stijldetails. De karaktervolle ruimtes ademen sfeer en comfort, met een prachtige witte houtkachel in de woonkamer als absolute eye-catcher. De woning telt vier royale slaapkamers en een vliering over de gehele breedte op de bovenste verdieping. De diepe voortuin op het zuidwesten en de beschutte achtertuin maken het geheel compleet. In het historische maar zeer dynamische centrum van Voorburg kunnen de liefhebbers van goed eten, drinken en winkelen hun hart ophalen. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving. Uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Begane grond: Entree met garderobe en houten bank, originele ruime hal, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin. Glas in lood ramen rondom. Sfeervolle houtkachel. Fijne woonkeuken aan de achterkant van het huis bestaande uit ruime eetkamer met rondom originele glas in lood ramen en lood openslaande deuren naar de achtertuin, en ruime luxe keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en groot werkblad. Tevens vanuit de keuken toegang tot de tuin. Zonnige achtertuin van circa 55 m2 gelegen op het oosten en met veel privacy, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Aan de voorkant bevindt zich een ruime voortuin van 70 m2 gelegen op het westen met gezellig zitgedeelte waar u heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten! 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (master bedroom 25m2). Inbouwkasten. Balkon. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel,designradiator en originele granito vloer. Apart toilet. 2e verdieping: Vliering over de gehele breedte, welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Tevens bevindt de wasruimte zich op deze verdieping. Bijzonderheden: - Prachtige, originele details - Zeer licht en sfeervol - Riante voortuin - Gelegen in het pittoreske Oud-Voorburg Details: – huur is exclusief verwarming, water, elektra, TV, internet en servicekosten; – waarborgsom vereist – beschikbaar voor tijdelijke periode tot 31-01-2027 - Diplomatenclausule voor de eigenaar *** English text *** Weverslaan 41 Voorburg / upholstered Extremely charming semi-detached house in one of the most popular streets of Voorburg, located just around the corner from the picturesque center. Modern elements mingle perfectly together with authentic style details. The characterful rooms provide atmosphere and comfort, with a beautiful white wood stove in the living room as an absolute eye-catcher. The house has four spacious bedrooms and a loft over the entire width on the top floor. The deep front garden on the southwest and the sheltered backyard makes it complete. In the historic but very dynamic center of Voorburg, lovers of good food, drinks and shopping can indulge themselves. There are also various sports facilities and schools in the vicinity. Very easy to reach with both car and public transport. Ground floor: Entrance with cloakroom and wooden bench, original spacious hall, toilet with hand basin. Bright living room with French doors to the front garden. Stained glass windows around. Attractive wood stove. Nice living kitchen at the back of the house consisting of spacious dining room with all around original stained glass windows and lead doors to the backyard, and spacious luxury kitchen with fridge, freezer, dishwasher, oven, microwave, induction hob, extractor and large worktop . Also from the kitchen access to the garden. Sunny back garden of approximately 55 m2 located on the east and with lots of privacy, where you can enjoy the morning and afternoon sun. At the front is a spacious front garden of 70 m2 located on the west with cozy sitting area where you can enjoy the afternoon and evening sun!   1st floor: Landing, 3 large bedrooms (master bedroom 25m2). Built-in wardrobes. Balcony. Luxury bathroom with bath, walk-in shower, sink, designer radiator and original granite floor. Separate toilet.   2nd floor: Attic over the entire width, which can be used as an extra bedroom. The laundry room is also located on this floor. Particularities: - Beautiful, original details - Very light and atmospheric - Spacious front garden - Located in the picturesque Oud-Voorburg Details: - rent does not include heating, water, electricity, TV, internet and service costs; - deposit required - temporary available till January 31st 2027 - Diplomatic clause for the landlord