Mr. Harry Hollalaan 195263 HS VughtLoyolaan en omgeving

Fraaie tussenwoning in het gewilde nieuwbouwproject Isabellaveld te Vught. Gelegen in een rustig, groen gebied en beschikt over een royale tuin met berging. Deze, in klassieke jaren ’30 stijl ontworpen woning, voldoet aan de huidige hoge nieuwbouweisen op het gebied van geluids-/warmte-isolatie en energiezuinigheid en is volledig duurzaam en geheel voorzien van vloerverwarming. De gasloze installatie zorgt, in combinatie met de zonnepanelen, voor een zeer lage energierekening. Met een kinderdagverblijf op de Isabella kazerne, een speeltuin in de wijk en basisonderwijs op loopafstand, is de woning gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving omgeven door prachtige natuurgebieden als de Gement, Vughtse Heide en het Bossche Broek. Het centrum van Vught en Den Bosch zijn beide op loop- en fietsafstand bereikbaar en binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen. Inhoud 477 m3, woonopp. 120 m2, bouwjaar 2019 Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, techniekruimte en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trappenkast en geeft toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin is de separate berging bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete, ruime badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar de riante zolder met aansluitpunt voor wasmachine en techniekruimte. Het is groen wonen op Isabellaveld nabij de buitengebieden Gement en de Bossche Broek. Het project Isabellaveld is echter meer dan groen wonen, het is ook centraal wonen! Aan de noordrand van Vught, nabij ’s-Hertogenbosch, uitvalswegen en de entree van Vught. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dan ook binnen handbereik. Huurprijs: € 1.115,61- per maand - Minimale huurtermijn 25 maanden - Beschikbaar per 1 juni 2024 - Huurprijs is exclusief water/warmte/elektra - Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand (Partner wordt voor 50% meegeteld) - Waarborgsom: twee maanden huur *Foto's zijn een impressie van de woning.