Ockeghemstraat 105262 HR VughtDe Baarzen

Op buitengewoon leuke en vriendelijke locatie gelegen een volledig gemoderniseerde hoekwoning met garage. Perceel: 235 m² Bouwjaar: 1968 Gebruiksopp.: 132 m² (en 21 m² overige inpandige ruimte) Bruto inhoud: 522 m³ Kadastraal bekend: Vught D sectie 2813 Staat van onderhoud: goed Aantal kamer: 6 waarvan 4 slaapkamers Tuin: West Energielabel: D Aanvaarding: in overleg – eventueel snel Bijzonder aantrekkelijk in kinderrijke woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen. Uitstekende infrastructuur. Goede verbindingen met eigen vervoer (op korte afstand van de A2 en N65 en fietsroutes van en naar o.a. ’s-Hertogenbosch) en openbaar vervoer (nabij NS-station en busverbindingen). Een uitgebreid scala aan scholen, sportaccommodaties en het beboste buitengebied zijn eveneens snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/ hal Entree in de ruime hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en waar je heerlijk wegkijkt in de eigen keurige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte en aansluitend aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en een moderne nieuwe keuken en twee keer een tuindeur. Naast het huis is een praktische garage gelegen die zowel aan de voorzijde met een stalen kanteldeur te bereiken is als aan de achterzijde met een loopdeur. In de garage is ook de wasmachine aansluiting. Op de gehele benedenverdieping ligt een eigentijdse PVC vloer. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers waarvan de masterkamer ook nog een ruime inloopkastenkamer heeft (excl kasten) en twee gelijkwaardige kinderkamers. Badkamer is eveneens nieuw en voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De kamers zijn allemaal voorzien van een betongietvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolderverdieping met één grote ruimte 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de overloop zijn er twee flinke bergruimtes waarvan eentje ook de opstelling heeft van de CV-ketel. Exterieur Achtertuin/ terras De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee terrassen en het geheel is speels aangelegd en heeft voldoende privacy. Het is een heerlijke tuin met achterom. De huursom is exclusief energiekosten en internet aansluiting. De huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan. De huurder dient zijn solvabiliteit aan te kunnen tonen. Afgifte waarborgsom ter grootte van twee maanden huur. De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.