Taalstraat 1095261 BC VughtTaalstraat en omgeving

Taalstraat te Vught, Beschikbaar per 15 januari 2025, prachtig recent gerenoveerde monumentale woning met 4 slaapkamers. De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor een periode van maximaal 24 maanden. (er zal gebruik gemaakt worden van een diplomaten clausule). Locatie: De woning bevindt zich aan de te Taalstraat in Vught. De Taalstraat is zeer centraal gelegen, op korte afstand van het historische centrum van 's-Hertogenbosch, verschillende uitvalswegen en mooie natuurgebieden. Zodra u de voordeur opent komt u in de mooie hal terecht. De hal heeft een hoog plafond, gekenmerkt door orginele sierlijsten. De hal geeft u toegang tot de keuken en de speelkamer. Via de hal kunt u ook naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knus ingerichte woonkamer met sierschouw. De woonkamer is zeer licht door de hoge ramen met glas in lood details. De woonkamer kan afgesloten worden door middel van de schuifdeuren. De prachtige donkergroene keuken is letterlijk van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een grote oven, vaatwasser, kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, en een Quooker. Via de keuken komt u terecht in de eetkamer. De sfeervolle eetkamer is verbonden met de speelkamer die ook toegang geeft tot het toilet. Tevens kunt u ook via de eetkamer naar de tuin. Achter in de tuin staat een ruime garage. De garage is voorzien van een overkapping en biedt een achterom via het straatje achter het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m2 en is voorzien van een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 9 m2 en is voorzien van een kinderbed (uitschuifbaar tot 1 persoonsbed). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, zwevend toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom die is voorzien van een tweepersoonsbed, airco, bad, wastafel en televisie. De oppervlakte van de masterbedroom is 24 m2. Ook vind je op de tweede verdieping een kinderkamer met een oppervlakte van 12 m2, en een wasruimte die is voorzien van wasmachine, droger en toilet. Contract vorm: Er word gebruik gemaakt van een contract voor bepaalde tijd van maximaal 24 maanden. (diplomatenclausule). Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 15 januari 2025 (of later in overleg) Huurprijs: De kale huurprijs van deze woning bedraagt € 3.100,-. De kosten voor meubilering bedragen € 250,-, U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op gas, elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen. De waarborgsom bedraagt € 6.200,-. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een uitgebreide toelichting op uw persoonlijke- en financiële situatie met tevens 3 salarisstroken en legitimatie.