Grenenhout 212742 NV WaddinxveenTriangel

*HUURWONING ALLEEN VOOR BEPAALDE TIJD / RENTAL APARTMENT ONLY FOR FIXED TERM / WYNAJEM NIERUCHOMO?CI TYLKO NA CZAS OKRE?LONY* Heeft u in een nieuwbouwproject een nieuwe woning gekocht en de koop-/aanneemovereenkomst getekend, maar is uw oude woning al verkocht voordat u uw nieuwe woning kunt betrekken? Dan is deze huurwoning in de jonge woonwijk ‘Park Triangel’ dé kans voor u! Have you bought a new home in a new construction project and signed the purchase/contracting agreement, but has your old home been sold before you can move into your new home? Then this rental property in the young residential area ‘Park Triangel’ is the opportunity for you! Kupi?e? nowy dom w nowym projekcie budowlanym i podpisa?e? umow? kupna/umowy, ale Twój stary dom zosta? sprzedany, zanim zd??y?e? si? do niego wprowadzi?? W takim razie ta nieruchomo?? na wynajem w m?odej dzielnicy mieszkaniowej „Park Triangel” jest okazj? dla Ciebie! **Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u helaas niet in aanmerking voor een bezichtiging**  Verzorgde tussenwoning met tuingerichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en twee dakkapellen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en een achterom. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen (mandelige) parkeerterrein. Deze duurzame woning is volledig gasloos en is voorzien van een eigen warmtepompinstallatie, in combinatie met vloerverwarming op elke verdieping (muv de zolder), boiler en warmte terug win installatie. De woning is gelegen aan een autovrije straat in de wijk Park Triangel, met veel groen en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: 2022, woonoppervlakte: ca. 94 m², inhoud: ca. 381 m³, perceeloppervlakte: 135 m². Interesse? Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen, zoals de aangegeven aankoop nieuwbouwwoning/verkoop huidige woning EN de inkomensnorm. Om uiteindelijk te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt ontvangen wij graag een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier retour. Het inschrijfformulier kunt u per email opvragen: Inkomensnorm: Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht. Huurcondities: - Huurprijs € 1.525,- per maand - Huurprijs is exclusief water, elektra en gebruikersbelasting - Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur - Woning wordt in de huidige staat verhuurd - Woning geheel gestoffeerd, niet gemeubileerd - Huisdieren zijn niet toegestaan - Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2025, op basis van de CPI-cijfers - Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde - Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring en loonstroken toe te voegen aan het inschrijfformulier waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht - Een door alle partijen getekende onvoorwaardelijke en onherroepelijke koop-/aanneemovereenkomst; - Een door alle partijen getekende en onherroepelijke koopovereenkomst van de huidige woning; - Bij definitieve verhuur uittreksel uit het bevolkingsregister en gewaarmerkt kredietoverzicht, op te vragen via - Een incomplete inschrijfformulier kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen - De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie ——— Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor een bezichtiging. ——— Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepompinstallatie en boiler. De warmtepomp biedt de mogelijkheid om de woning in de zomermaanden te koelen naar enkele graden lager dan de buitentemperatuur. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. - 1e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en dakraam - 2e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel De volledig betegelde badkamer beschikt over een dakraam en is voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Hangend closet - Wastafel met spiegel - Elektrische radiator - Opstelplaats wasapparatuur - Mechanische ventilatie - Vloerverwarming Bergzolder: Royale zolder met stahoogte en opstelplaats voor de WTW-installatie. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een houten berging voorzien van elektra. Parkeren: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.