Prinsenweg 672242 EC WassenaarDe Paauw

Ruime halfvrijstaande woning met garage en een unieke tuin aan het water met privé steiger! Deze ruime halfvrijstaande familie woning biedt volop ruimte en heeft een royale achtertuin die direct aan het water grenst. De woning beschikt over een eigen oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerder auto's en tevens een ruime vrijstaande garage. De achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over een privésteiger, waar eventueel een kleine boot aangelegd kan worden. Daarnaast beschikt de woning over zeer ruime woon-/eetkamer en-suite, een moderne half open keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Nabij de pittoreske dorpskern, diverse parken en het openbaar vervoer op loopafstand. Omgeving: De woning is ideaal gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer en de winkels aan het Stadhoudersplein. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van diverse (internationale) scholen. De woning ligt in een rustige buurt, vlakbij het gezellige centrum van Wassenaar, waar u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige restaurants kunt vinden. Het strand en de duinen van Wassenaar zijn op slechts 15 minuten fietsen te bereiken. Ook het prachtige park De Paauw ligt op loopafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht Indeling: De woning is te betreden via de zij-entree, de ruime hal met een trapkast en toegang tot de kelder met voldoende bergruimte en e CV-opstelling.De hal biedt toegang tot het gasten toilet en een fraaie bordestrap die naar de eerste verdieping leidt. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van originele vaste inbouwkasten, en-suite separatie, sfeervolle open haard en een prachtige eiken visgraat parketvloer. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, met een fraai terras direct gelegen aan het water! De eetkamer is in open verbinding met de moderne en compleet ingerichte keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. 1e etage: Ruime overloop met separaat toilet, fraai raamkozijn wat zorgt voor voldoende daglicht. De ruime ouder slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van inbouwkasten en heeft middels openslaand deuren toegang tot het balkon, perfect om van de ochtendzon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede en zeer ruime slaapkamer met eveneens inbouwkasten. Een derde, kleinere kamer, is ideaal te gebruiken als thuiskantoor. De moderne badkamer, met raam uitkijkend op de achtertuin, is uitgerust met een bad een aparte douche en een extra grote wastafel met meubel en toilet. 2e etage Via de overloop is er toegang tot de verschillende ruimtes. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en een en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De etage beschikt verder over een aparte laundry met wasmachine en droger en een ruime zolder aan de voorzijde welke uitstekend gebruikt kan worden als extra bergruimte. De woning is voorzien van neutrale gordijnen/blinds, dubbele beglazing, zonwering en de slaapkamers en overlopen zijn voorzien van laminaat vloeren in een lichte kleur. Deze woning biedt niet alleen een fantastische binnenruimte, maar ook een heerlijke buitenruimte met veel privacy en een directe verbinding met het water. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Ruime halfvrijstaande woning van circa 210 m² - 4 slaapkamers en 2 nette badkamers - Voorzien van dubbele beglazing - Energielabel E - Gestoffeerd inclusief wasmachine en droger - Goede locatie nabij diverse (internationale) scholen en uitvalswegen - Voorzien van een stenen garage met elektra - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Ruime voor en achtertuin aan het water - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Vraagprijs € 3.700,-excl. nutsvoorzieningen - Beschikbaar per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Prinsenweg 67 graag zien!