Groenevechtkade 601384 JD WeespWaterrijk

NIEUW! Een prachtige recent opgeleverde (2024), instapklare en gestoffeerde nieuwbouwwoning van ca. 178m2 in de Weespersluis met uniek uitzicht over het water! De woning beschikt over 5 slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken met eiland, 2 separate toiletten en een ruime tuin met achterom gelegen op het zuid westen. De drie woonlagen en de hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte, waardoor deze woning een echt herenhuis is. Deze woning in de Weespersluis is helemaal nieuw opgeleverd, en jij hebt de eer om het als eerste je thuis te noemen! Indeling: Deze turn key nieuwbouwwoning is gelegen aan de Groenevechtkade 60 te Weesp, is dit jaar opgeleverd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne kleuren. Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin met schuur, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met bora afzuigsysteem, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en magnetron. Aan één zijde van het eiland is een gedeelte van de kastruimte weggehaald zodat er plaats is gecreëerd voor meerdere krukjes zodat het eiland ook een barfunctie heeft gekregen en je vanuit hier de gehele dag naar buiten én dus het water en haventje kan kijken. Je geniet hier van het uitzicht op de diversiteit van de huizen om je heen en het ruime water. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers en een technische ruimte met bodemwarmtepomp, boiler, omvormer voor zonnepanelen, WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze woning heeft energielabel A+++, is geschikt voor moderne gezinnen en biedt volop ruimte om van te genieten! OMGEVING De ligging is ideaal. Het centrum van Weespersluis en het historische centrum van Weesp zijn beide op fietsafstand bereikbaar. Het oude centrum van Weesp staat bekend om zijn vele monumenten en diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, cadeauwinkeltjes en een ijssalon. Daarnaast zijn er verschillende restaurants, cafés, sportverenigingen, een theater en zelfs een bierbrouwerij in de voormalige Laurentiuskerk. Weespersluis is het nieuwste woongebied in Weesp, met veel groen, water en een gevarieerd aanbod van eengezinswoningen. Het huis heeft een schitterend uitzicht op het water, ideaal voor waterpret in de zomer of een schaatstocht in de winter. Weespersluis is volop in ontwikkeling. De drie stadsparken, het strandje aan de Gouw, en recent geopende winkelcentrum dragen bij aan het wooncomfort. De twee nieuwe brede scholen zijn al in gebruik en op fietsafstand. Het station van Weesp ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam CS (16 minuten) en Schiphol (23 minuten). De snelwegen A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar en de openbare parkeerplaats achter de woning biedt volop elektrische laadpalen. Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van nieuwbouw, ruimte, luxe en uitstekende bereikbaarheid! BIJZONDERHEDEN -Recent opgeleverd, dus je zal de eerste bewoner zijn; -Volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt; -Luxe voorzieningen: warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming; -Energielabel A+++; -Goed verzorgd en uitgebouwde eengezinswoning van van ca. 178m2 (conform NEN2580); -Ruime tuin van ca. 50m2 op het zuid westen; -Externe berging in de achtertuin; -Parkeren kan achter de woning; -De woning wordt gestoffeerd verhuurd; -Huurprijs €3500 exclusief elektriciteit, water, televisie, internet en lokale belastingen; -Huurcontract voor onbepaalde tijd; -Twee maanden borg; -Geen woningdelers; -Oplevering kan snel.