Willibrordusstraat 47-A5513 AB WintelreWintelre-kom

Op rustige locatie aan een verkeersarme straat gelegen ruime benedenwoning met inpandige garage, achtertuin en oprit met parkeerruimte. De woning is gelegen op nog geen 10 kilometer van Veldhoven centrum, autosnelwegen A2 en A67 en dichtbij High Tech Campus en ASML. INDELING: Je betreedt de woning in de entreehal met tegelvloer en stucwerk wanden. De hal is voorzien van een garderobenis en een meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Aan de linkerzijde van de woning is de grote woonkamer met open keuken gesitueerd. De kamer is momenteel verdeeld in een woonkamer en een slaapkamergedeelte. Desondanks is hier na de splitsing nog een royale woonkamer over. Het geheel is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. De kamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de vaste trapkast. De kamer heeft diverse internet- en tv-aansluitingen. Vanuit de woonkamer betreed je de open keuken met een ruime hoekopstelling inclusief granieten werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een combimagnetron. De woning biedt aan de rechter voorzijde een slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset, twee vaste wastafels met mengkranen en een inloop douchehoek met dubbele glazen deuren en een thermostaatkraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het portaal met tegelvloer, waar tevens het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje ligt. Tevens bevindt zich hier een achterdeur naar de tuin. Aan het portaal grenst de was-/cv-ruimte met vast keukenblad inclusief gootsteen en de opstelling van de Daalderop c.v.-ketel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De benedenwoning beschikt over een grote inpandige garage, voorzien van een tegelvloer en dubbele openslaande houten deuren. De ruimte is een ideale garageruimte, maar ook om te bouwen tot een extra slaapkamer. De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras met gazon. De tuin biedt veel privacy en ligt op het zonnige zuiden. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met dubbele poort. Hier is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: * woonoppervlakte circa 125 m2 * woning volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing * gehele woning voorzien van vloerverwarming * woning voorzien van glasvezelaansluiting * huisdieren alleen in overleg mogelijk * huurprijs exclusief kosten voor gas, water en elektra * er wordt van huurder een waarborgsom gevraagd van 3 maanden huur * voordat wij met kandidaten een bezichtiging plannen, vragen wij u een huurformulier in te vullen en informatie aan te leveren aan ons kantoor * voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.