Zonnebeekweide 132481 LT WoubruggeVerspreide huizen Oudendijkse polder

NIEUWBOUW MAISONETTE IN HET PITTORESKE WOUBRUGGE MET UITZICHT OVER DE WEILANDEN - Maisonette met zonnig balkon en fantastisch uitzicht - Drie ruim bemeten slaapkamers - Zeer centrale ligging in het Groene Hart met goede verbindingen naar de steden - In de nabijheid van veel watersport mogelijkheden - Warmtepomp met vloerverwarming en koeling - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A++ - Huurtermijn is minimaal 2 jaar - Het betreft nieuwbouw, u wordt de eerste bewoner! ALGEMEEN Dit gezellige en lichte appartement is gelegen in het pittoreske Woubrugge. Het appartement heeft fantastisch uitzicht over het polderlandschap en heeft binnenin alle ruimte die u zoekt! Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de Wijde Aa en Braassemermeer zijn op fietsafstand gelegen waar u heerlijk kunt genieten van al hetgeen met watersport te maken heeft. Tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. BEGANE GROND: Parkeergelegenheid op eigen terrein en middels een trap komt u op de galerij welke toegang geeft tot uw appartement. Achter het complex zijn de bergingen gelegen waarin de warmtepomp is geplaatst. INDELING APPARTEMENT: De entree/hal biedt toegang tot de navolgende vertrekken: waskamer, toilet en living. Ook is de trapopgang naar de tweede verdieping in de hal gesitueerd. In de living wordt u overvallen door de prettige lichtinval en het prachtige uitzicht over het polderlandschap. De woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en staat in open verbinding met de keuken welke aan het terras is gelegen. De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de 3 ruim bemeten slaapkamers alsmede de badkamer en technische ruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bent u op zoek naar een keurig 4-kamer appartement met een gunstige ligging? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Het appartement is gelegen op de 1e verdieping - Deze woning wordt te huur aangeboden voor minimaal 2 jaar - Huurovereenkomst conform ROZ model - De huurprijs is per maand, excl. energiekosten en waarborgsom - Waarborgsom betreft twee maanden huur - Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder - Oplevering is inclusief wandafwerking, zonder vloerafwerking - De gepresenteerde foto’s zijn van vergelijkbare appartementen in het complex - Oplevering: 01 november 2023 AFMETINGEN Zie tekeningen GEBRUIKSOPPERVLAKTEN Woonoppervlakte : ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte : ca: 11 m2 Externe bergruimte : ca. 6 m2