Hogendijk 114-H1506 AK ZaandamRussische buurt

Hogendijk 114 H Zaandam 2-kamerappartement gelegen op de begane grond en rechtstreeks toegankelijk vanaf de Hogendijk. Het appartement heeft een energielabel A++ en zeer recent geplaatst 4 zonnepanelen. De zonnepanelen hebben een zero-export functie. Dit betekent dat de opgewekte stroom alleen wordt gebruikt voor uw eigen actuele verbruik en niet wordt terug geleverd aan het elektriciteitsnet. Hierdoor worden terug leverkosten voorkomen, terwijl u wel profiteert van een lagere elektriciteitsrekening doordat u minder stroom hoeft af te nemen van uw energieleverancier. Indeling: entree, wijd uitlopende woonkamer met open keuken, was- en stookruimte, hal, badkamer met inloopdouche en wastafel, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, zeer ruime slaapkamer met loggia (noord) gelegen aan achterzijde van het complex met zicht op het water. Het nieuwbouw complex dateert uit 2023 bestaat uit 9 huurappartementen gelegen aan het water! Het appartement is luxe afgewerkt met eikenhouten PVC vloer en hoge plinten, glad gestucte en wit gesausde wanden, moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur en fraaie badkamer met douche en wastafel. Het appartement heeft een eigen buitenruimte en daarnaast de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke tuin ingericht aan het water, dat uitmondt in de Zaan. Hogendijk ligt net in de luwte van het centrum, maar met 5 minuten wandelen kun je de gezelligheid van de winkels en horeca opzoeken en met 5 minuten fietsen is het NS station van Zaandam te bereiken. Heb je een auto? Op het huisadres van de verschillende appartementen is het ook mogelijk om maximaal 2 parkeervergunningen aan te vragen (huurder doet zelf navraag bij de gemeente Zaanstad regelgeving 2026). En ben je een waterliefhebber, De Zaan ligt letterlijk op steenworpafstand. Huurcondities: - huurprijs € 1.395,- p/m exclusief servicekosten, gas, water, elektra en internet/kabel; - waarborgsom 2 maanden huur; - huurtermijn minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd; - inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur; - onder voorbehoud van gunning verhuurder; - onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder(s); - per adres kan door huurder 2 parkeervergunningen aangevraagd worden; - gezamenlijke fietsenstalling; - gezamenlijke tuin; - geen huisdieren of woningdelers; - niet roken in het gebouw; - servicekosten € 70,-- per maand ten behoeve van onderhoud C.V. en M.V., schoonmaak algemene ruimtes en ramenlappen en tuinonderhoud. - ingang huur in overleg, beschikbaar per januari 2026.