Noorderhavenstraat 3157202 DD ZutphenMarswegkwartier

Dit fantastische penthouse is te huur! Gelegen op de bovenste (5e) verdieping, geheel gasloos, verwarmd middels een warmtepomp en volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang toegang tot de lift en het trappenhuis. Woonverdieping: De riante woonkamer met open keuken (47 m²) biedt toegang tot het dakterras, geniet van het uitzicht over de jachthaven én de IJssel. De open keuken is voorzien van u-opstelling met alle inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap en Quooker. Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers (17 en 14 m²), beiden met toegang tot het dakterras. De ruime badkamer beschikt over een meubel met dubbele wastafel, grote spiegel, handdoekenradiator, toilet en een dubbele douche met schuifwand. Er is een tweede doucheruimte aanwezig voor de gasten. Tevens is er een separaat toilet. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats (met laadpaal) en berging in de onderbouw. Aan de achterzijde ligt de gezamenlijk gezamenlijke binnentuin waar alle bewoners toegang tot hebben. KOSTEN - De huurprijs bedraagt € 1.950,00 per maand. - Servicekosten € 150,00 per maand. - Door verhuurder wordt een waarborgsom van twee maal de maandhuur verlangd. - Voorschot stookkosten worden nader bepaald BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING - De woning is per 1 april 2024 beschikbaar. - Aanvaarding van de woning in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt. OVERIG - Deze woning wordt niet aan studenten verhuurd. - Het houden van huisdieren is enkel na toestemming toegestaan. - Roken in het gehuurde is niet toegestaan. - De woning is voor onbepaalde tijd te huur (minimaal 24 maanden). INKOMENSEIS Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt een inkomenseis van 3,5x de bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).