Lindenlaan 3-A1161 VH ZwanenburgZwanenburg Dijk

** OPEN HUIS: - vrijdag 25 oktober a.s. van 15:00 - 16:00 uur en - maandag 28 oktober a.s. van 10:00-11:00 uur ** Op de hoek van de Zwanenburgerdijk en de Lindenlaan gelegen kantoorruimte/winkelruimte met achtergelegen woongelegenheid met aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over het water van de Kom en aan de zijkant de lommerrijke Lindenlaan. Uitermate geschikt voor kantoor aan huis / winkel aan huis. Ligging dichtbij de winkels van het centrum van Zwanenburg, in de directe nabijheid van het in ontwikkeling zijnde Sugar City (met NS-station) en recreatiegebied Spaarnwoude. Via de A200 is zowel Amsterdam als Haarlem slechts binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling: Kantoorruimte Eigen entree aan de voorzijde (Zwanenburgerdijk). Kantoorruimte/winkelruimte/showroom van ca. 35 m2. Doorgang naar achtergelegen woonruimte. Woonruimte Entree aan de zijkant (Lindenlaan). Gang/hal met deur naar woonkamer. Royale slaapkamer. Tweede slaapkamer. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchegelegenheid en toilet. Keukenruimte met L-vormig keukenblok vzv gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Doorgang naar kantoorruimte. Opslagruimte in de kelder van ca. 20 m2. Bijzonderheden: * Kantoorruimte van ca. 35 m2, woonoppervlakte van ca. 70 m2; * Opslagruimte in kelder van ca. 20 m2; * Beschikbaar vanaf 01 november voor minimaal 12 maanden. Daarna wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; * Huurprijs € 1.650,= per maand exclusief gas, water en elektra; * Borg 2 maanden; * Geen studenten of meerdere afzonderlijke personen (vrienden, collega's) die gaan samenwonen; * Huurkandidaten dienen een arbeidscontract of werkgeversverklaring te kunnen overleggen; * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Vaillant Eco Tec plus;