Kort-Ambachtlaan 1183333 EP ZwijndrechtBloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

INTERESSE? U KUNT REAGEREN VIA ONZE WEBSITE OF VIA FUNDA. WIJ NEMEN HELAAS GEEN TELEFONISCHE AFSPRAKEN AAN VANWEGE HET GROTE ANIMO. U WORDT DOOR ONS GEBELD ALS U EEN MOGELIJKHEID KRIJGT VOOR EEN BEZICHTIGING. MOCHT U NIETS VAN ONS VERNEMEN DAN ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN HELAAS VOL EN ZIJN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST GENOTEERD. GEZIEN HET GROTE AANTAL AANVRAGEN KUNNEN WIJ HELAAS NIET IEDEREEN VAN EEN REACTIE VOORZIEN. BEDANKT VOOR UW BEGRIP. Modern afgewerkt 3-kamer appartement met een riante woonkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, CV combiketel, royale woonkamer en een balkon. Dit appartement vindt u boven de Dirk van den Broek, gelegen in de wijk Kort Ambacht. Er is een mogelijkheid voor het huren van een parkeerrecht in de onderliggende garage. Daarnaast is er een berging in de onderbouw gesitueerd. BEGANE GROND Keurig verzorgde entree, afgesloten portiek met bellentableau, postvakken, trapopgang en liftinstallatie. EERSTE VERDIEPING Entree, hal met meterkast. Zeer royale woonkamer met deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning is de keurige keuken gesitueerd voorzien van combi magnetron, koelkast, keramische kookplaat en wasemkap. De keuken wordt voor start verhuur volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Tevens is het appartement voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een keurige toiletruimte en een berging voorzien van CV-combiketel en aansluiting wasautomaat. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en de tweede slaapkamer aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. LET OP: De foto's in deze brochure zijn van een vergelijkbaar gerenoveerd appartement in het complex. BIJZONDERHEDEN - Minimale huurperiode 1 jaar; - Het appartement is per direct beschikbaar; - Servicekosten € 104,16 per maand (inclusief parkeerplaats); - In de servicekosten zit o.a. het onderhoud van liften, verlichting en intercom, daken en overige externe elementen, CV en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn schoonmaakkosten, glasbewassing (buitenkant hoog) en de elektra van de algemene ruimten opgenomen in de servicekosten; - Inboedelverzekering voor eigen rekening huurder; - Energie-, gas-, waterverbruik voor eigen rekening huurder; - Er is een jaarlijkse huurindexering; - Volledig geïsoleerde woning; - Plavuizen of natuurstenen vloerbedekking is niet toegestaan; - Laminaat of hout mag in overleg geplaatst worden. PARKEERPLAATS - Inclusief parkeerrecht in ondergelegen parkeergarage voor circa € 39,16 per maand; - Geen eigen vaste plaats maar een parkeerrecht; - 16 parkeerplaatsen worden overdag vrijgehouden voor bewoners; - Ook in de avond en de nacht heeft u toegang tot de parkeergarage. HUURVOORWAARDEN - Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal 4x de maandhuur (inclusief vakantiegeld); - Vast dienstverband; - Standaard wordt een waarborgsom van minimaal 2 maandhuren plus 2 maanden parkeerkosten opgenomen in de huurovereenkomst. SELECTIEPROCEDURE 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekendemiddels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase - Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking; - Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulieren wie het eerst komt; - De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn; - Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET KUNT U BIJ ONS EEN INSCHRIJFFORMULIER AANVRAGEN OF DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE.