Harm Tiesingstraat 239571 AW 2e ExloërmondKijlen

Ruime gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de basisschool en de kinderopvang. Deze woning biedt diverse moderne voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en een moderne badkamer op de begane grond. Het verrassende hoogtepunt van deze woning bevindt zich in de achtertuin: een eigen zwembad, ideaal voor ontspanning en verkoeling tijdens warme zomerdagen. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de entree bevindt zich een praktische kast met daarin de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank en een gezellig eet- en zitgedeelte. Bovendien beschikt de woonkamer over een prachtige massief eiken vloer en een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte in de koudere maanden. Aangrenzend vindt u de dichte keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Bovendien zijn er ook een inductieplaat en een elektrische geiser beschikbaar, die eventueel kunnen achterblijven. De keuken brengt u in de hal met toegang naar de badkamer en de tuin. De badkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien met een urinoir, een toilet, een wastafel, een ligbad met jetstream, een douche en ventilatie op timer. De ideale plek om tot volledige ontspanning te komen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een tweede toilet. Een van de slaapkamers beschikt over een vast ingebouwd bed en extra bergruimte. De ruime toiletruimte beschikt over een wasmachineaansluiting. Zolder De woning beschikt over een praktische bergzolder, die te bereiken is via een vlizotrap. Deze zolder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin & omgeving De achtertuin verrast u aangenaam met een eigen zwembad voor de warme zomerdagen en een serre, voorzien van plexiglas, waar u heerlijk kunt genieten van het buitengevoel, zelfs bij minder mooi weer. De parasol in de tuin blijft achter, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe buitenruimte. Bovendien vindt u in de achtertuin een schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De achterom zorgt voor makkelijke toegang tot de tuin. De voortuin is voorzien van een carport met elektra en wateraansluiting, wat ideaal is het voor het wassen van uw auto. De woning ligt in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool en de kinderopvang bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor het een ideale locatie is voor jonge gezinnen. Met 5 minuten fietsen bereikt u de Exloërkijl Plas en het Exloërkijl Park waar u heerlijk van de natuur kan genieten, bijvoorbeeld door een wandeling te maken of een rondje te hardlopen. Bovendien biedt 2e Exloërmond prachtige fietsroutes richting Exloo en Borger. Met de auto bent u met 10 minuten in Musselkanaal met alle voorzieningen van dien, zoals supermarkten, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bijzonderheden * Moderne badkamer op begane grond; * Massief eikenhouten vloer; * Pelletkachel; * 12 zonnepanelen; * Serre met plexiglas; * Eigen zwembad; * Schuur met elektra; * Carport met elektra en wateraansluiting.