1e J.C. Mensinglaan 29-D1431 RV AalsmeerStommeer

*For English text see below* Wilt u gaan wonen in een uniek appartement in het gezellig Aalsmeer? Dan is dit uw kans! Wij bieden de 1e J.C. Mensinglaan 29 D in Aalsmeer aan. De voormalige Columbiaschool is op een smaakvolle wijze gerenoveerd en gesplitst in 2016 tot 8 prachtige appartementen. Deze op de hoek gelegen benedenwoning is instapklaar, beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten, een grote gemeenschappelijk tuin en een privé parkeerplaats. De royale woonkamer met open keuken en een grote slaapkamer met badkamer en suite zijn verdeeld over een woonoppervlakte van ca 65 m2. Hoge plafonds en imposante raampartijen zorgen voor een sfeervol gevoel. De entree: Als u de centrale entree bereikt treft u het bellentableau. Hier bevindt zich de gemeenschappelijke hal. Het appartement: Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de ruime hal. Aangrenzend vindt u de technische ruimte / opslagruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2016, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine én droger. Het zwevend toilet met fonteintje bevinden zich aangrenzend aan de hal. Als u de lichte én ruime woonkamer binnenkomt dan vallen de grote en hoge raampartijen gelegen aan de tuinzijde meteen op. Dit zorgt voor veel sfeer in de woonkamer. De open keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Verder biedt de keuken veel opbergmogelijkheden. De slaapkamer met en suite badkamer heeft karakteristieke elementen van de voormalige school. De grote raampartij uitkijkend op de gemeenschappelijke tuin zorgt voor veel licht en frisse lucht. Daarnaast is er een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en een designradiator. Extra’s: Bij het appartementencomplex kunt u parkeren op uw eigen privé parkeerplaats van het voormalig schoolplein. Uw bezoek kan de auto gratis parkeren in de omliggende straten. Tevens is er een gemeenschappelijke berging voor fietsen aanwezig. Ligging: Naast het brede scala aan watersportmogelijkheden heeft Aalsmeer meer te bieden waaronder een gezellig dorp met diverse winkels en vele horeca gelegenheden. Op de fiets bereikt u snel het gezellige dorp van Aalsmeer. Bovendien is Aalsmeer gunstig gelegen t.b.v. Schiphol, Amsterdam, Zuidas, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook zijn er in Aalsmeer diverse basisscholen en voorzieningen qua kinderopvang. Bijzonderheden: - Het goed geïsoleerde appartement heeft een historisch karakter; - Gezonde en actieve V.v.E; - Bijdrage V.v.E. € 144,37 p.m. exclusief voorschot water à €15,- p.m.; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; - Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige instapklare woning dat tevens gelegen is op een fantastische plek? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -- Would you like to live in a unique apartment in the cozy Aalsmeer? Then this is your chance! We are offering J.C. Mensinglaan 29 D in Aalsmeer. The former Columbia School has been tastefully renovated and split into 8 beautiful apartments in 2016. This corner ground floor apartment is ready for immediate occupancy, features its own southwest-facing garden, a large communal garden, and a private parking space. The spacious living room with open kitchen and a large bedroom with en suite bathroom are spread over approximately 65 m² of living space. High ceilings and impressive windows create a warm atmosphere. The Entrance: Upon reaching the central entrance, you will find the intercom panel. Here is the communal hallway. The Apartment: Entering the apartment, you come into a spacious hallway. Adjacent to it is the technical/storage room with the Intergas 2016 central heating boiler, mechanical ventilation and connections for the washing machine and dryer. The floating toilet with sink is located next to the hallway. As you enter the bright and spacious living room, the large high windows facing the garden will immediately catch your eye, creating a pleasant atmosphere. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, combination microwave, dishwasher and a separate fridge/freezer. Additionally, the kitchen offers ample storage options. The bedroom with en suite bathroom features characteristic elements of the former school. The large window overlooking the communal garden allows plenty of light and fresh air. There is also a tidy bathroom with a walk-in shower, sink, and a designer radiator. Extras: At the apartment complex, you can park on your own private parking space from the former schoolyard. Your visitors can park for free in the surrounding streets. There is also a communal storage room for bicycles available. Location: In addition to a wide range of water sports opportunities, Aalsmeer offers a cozy village with various shops and many dining options. You can quickly reach the charming village of Aalsmeer by bike. Moreover, Aalsmeer is conveniently located for Schiphol, Amsterdam, Zuidas, Haarlem, Leiden, and The Hague. There are also several primary schools and childcare facilities in Aalsmeer. Particulars: - The well-insulated apartment has a historic character; - Healthy and active homeowners’ association (V.v.E); - Contribution to V.v.E. €144.37 per month excluding water advance of €15 per month; - Delivery in consultation; - Notary: choice of buyer, provided that the purchase agreement is drawn up in accordance with the Model Ring Amsterdam; - A contract is only in place when both buyer and seller have signed a written purchase agreement with the notary; - Seller reserves the right to award. Have you become excited after seeing this beautiful, ready-to-move-in home located in a fantastic spot? Call our office to schedule a viewing. Measurement Instruction: The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, and limitations in conducting a measurement. The property was measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies the staff of Atsma Makelaardij and Mortgages and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have had the opportunity to measure the property themselves in accordance with NEN 2580. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. Regarding this property, the agent is the advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM or VBO) agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct independent research. If you do not engage a qualified representative, you consider yourself knowledgeable enough under the law to oversee all matters that are important.