Drie Kolommenplein 931431 LB AalsmeerCentrum

- Royaal wonen in het centrum van Aalsmeer - Gelegen in een keurig onderhouden complex met lift, videofoon en elektrisch aangestuurde deuren - Voorzien van een vaste parkeerplek in de ondergelegen, afgesloten, parkeergarage Locatie - Uitstekend gelegen op loopafstand van de winkels en horeca in en rondom de Zijdstraat - Een groot gezondheidscentrum met diverse huisartsen en apotheek ligt praktisch naast de woning - Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Haarlem zijn eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A - De woonkamer is voorzien van extra dikke beglazing om geluidsoverlast van de Stommeerweg tot een minimum te beperken - De VvE doet momenteel onderzoek naar het vervangen van de huidige kozijnen voor kunststof kozijnen met HR++ glas Bijzonderheden - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Er is een maandelijkse bijdrage van € 197,- - De woning is door de jaren heen met zorg bewoond, maar zal door een nieuwe eigenaar gemoderniseerd moeten worden. - De woning is per direct beschikbaar voor een volgende eigenaar Centrale entree Gezamenlijke entree op de begane grond met hier de postbussen, de videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift is toegang tot de ondergelegen parkeerkelder en de eerste etage, daar waar de voordeur van het appartement is. Deze verdieping wordt slechts met twee andere bewoners gedeeld. Het appartement Hal van het appartement met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is toegang tot de halfopen keuken met aangrenzende living. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast en vriezer. In halfopen verbinding van de keuken staat de royale woonkamer, voorzien van verschillende grote raampartijen. Vanwege de hoekligging van het appartement is komt er met name in de middag en avond veel zon door deze ramen heen. In de woonkamer is alle ruimte voor een grote eethoek met comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van het complex liggen de twee grote slaapkamers (26 en 22 m²). De (slaap)kamers zijn beide gelegen aan de koele (Noordwest) zijde waardoor het zelfs in de warme zomermaanden een aangename temperatuur blijft. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. Naast de twee slaapkamers is de badkamer gelegen. Netjes onderhouden met een toilet, een wastafelmeubel en douche. Vanuit de hal een tweede (gasten)toilet en de meterkast bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een handige inpandige berging met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de c.v.-ketel. Vanuit de living is het balkon bereikbaar met een schuifpui, voor de helft voorzien van een plissé hordeur. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht over de brug bij kolenhaven en kijk je vrijuit de Stommeerweg in. Het balkon is overdekt en heeft in de middag de zon. Parkeren en berging In de ondergelegen parkeergarage heeft het appartement een eigen berging, voorzien van elektra. In de parkeerkelder heeft de woning ook een eigen vaste parkeerplek. De garage is voor onbevoegde afgesloten met een elektrische deur. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Op korte afstand van de grote steden, Schiphol en alle uitvalswegen. Het appartement ligt in het centrum van Aalsmeer met de hoofdwinkelstraat 'Zijdstraat'. Jachthavens, horeca, supermarkten, drogisterijen, tuinbouw museum De Historische Tuin, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Aalsmeer heeft een rijk verenigings- en cultureel leven. Het is hier prima wonen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.