Dorpsstraat 491431 CA AalsmeerCentrum

- Leuke twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie - Keurig onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers Locatie - Gelegen in het dorpscentrum van Aalsmeer - Winkels, horeca, basisschool en kinderopvang op loopafstand - Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - Het huis heeft een energielabel F - Grotendeels voorzien van isolerende HR++ beglazing - Verdere verduurzaming is mogelijk d.m.v. zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie Goed om te weten - Er is een gezamenlijk pad met de achterburen aan de zijkant van het huis - In 2024 en 2022 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd - De keuken is vernieuwd in 2017, recent zijn de vaatwasser en oven vervangen - In 2014 is de badkamer vernieuwd - Er kan een parkeerontheffing voor de blauwe zone aangevraagd worden bij de gemeente Aalsmeer. Kosten € 37,90 (2024) Het huis Entree van de woning aan de achterzijde via de bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken is toegang tot het toilet, de meterkast, badkamer én een handige bergkast voor de wasmachine en de cv-ketel. De badkamer is in 2014 vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de bijkeuken is verder de (grotendeels) afgesloten keuken bereikbaar. De L-vormige keuken beschikt over een recent vernieuwde vaatwasser en oven, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Er is een vrijstaande koel-vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte. Richting de voorzijde van de woning kom je vervolgens in de ruime woonkamer. Deze fijne living heeft aan zowel de voorzijde als aan de zijkant een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Vanuit de woonkamer bereik je met de trap de bovenverdieping. De bovenverdieping telt een drietal slaapkamers die grenzen aan de overloop. Aan zowel de voorzijde áls de achterzijde van de woning is reeds een dakkapel geplaatst voor extra daglicht en ruimte. Tuin Aan de zijkant en achterkant voor de woning is een gezellige buitenruimte gecreëerd. Zo heb je een ondanks de ligging in het centrum een plek waar je rustig kan zitten met veel privacy. Naast het huis staat een houten berging waarin je onder andere de fiets kan stallen. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. Op korte afstand van de grote steden, Schiphol en alle uitvalswegen. Het huis ligt in het centrum van Aalsmeer met de hoofdwinkelstraat 'Zijdstraat'. Jachthavens, horeca, supermarkten, drogisterijen, tuinbouw museum De Historische Tuin, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Aalsmeer heeft een rijk verenigings- en cultureel leven. Het is hier prima wonen. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.