Hornweg 3011432 GL AalsmeerOosteinde

Ervaar luxe vrijstaand wonen op de grens van Amstelveen en Aalsmeer. Ruimer dan ruim, duurzamer dan duurzaam en nieuwer dan nieuw. Genoeg redenen om te kiezen voor deze fraaie villa aan de Hornweg. Villa Eclipta is ontworpen door de gerenommeerde architecten van WRS en combineert een moderne uitstraling met een slimme en doordachte indeling. De ruime zij-entree vormt de ingang van de woning en leidt naar een centrale hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is een licht en ruimtelijk geheel, met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin én naar de zijkant van de woning, waardoor de tuin van meerdere kanten toegankelijk is. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken eveneens met dubbele openslaande deuren. Deze harmonie van design en functionaliteit zorgt voor een open en verbonden gevoel in het hele huis. Vanuit dezelfde hal kun je naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers en een hoofdslaapkamer met inloopkast en een ensuite badkamer zijn. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer. De tweede verdieping biedt flexibiliteit voor diverse indelingsopties en geeft ruimte om de plattegrond aan te passen aan je eigen wensen, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer en een extra berging. De villa is duurzaam en comfortabel. Geen ouderwetse gasaansluiting, maar een laag temperatuursysteem met individuele luchtwarmtepomp die op alle verdiepingen zorgt voor vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Hierdoor is er altijd een aangenaam binnenklimaat. Het is één van de meest luxe, solide en duurzame systemen die je in een nieuwbouwwoning kunt krijgen. Zeker door de combinatie met het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de hoogwaardige isolatie van de villa. Bovendien zorgen de zonnepanelen op de daken voor een duurzame energieopwekking. De villa is zeer energiezuinig. De Hornweg vindt zijn oorsprong als een historische verbindingsweg tussen Amstelveen en Aalsmeer, waarmee het direct grenst aan Amstelveen. Wat de Hornweg zo bijzonder maakt, is de diverse architectonische stijlen van vrijstaande woningen die hier gedurende de afgelopen eeuw zijn verrezen. Dit verschaft de weg een rijke geschiedenis en een unieke atmosfeer. De villa is ideaal gelegen in het schilderachtige deel van de Hornweg ter hoogte van de wijk Nieuw Oosteinde, dichtbij Amstelveen. De ligging is weergaloos aantrekkelijk: binnen enkele ogenblikken ben je bij diverse winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen of het bruisende Stadshart Amstelveen, waar een gevarieerd scala aan winkels, cafés en restaurants te vinden is (met een wekelijkse markt op vrijdag). Bovendien zijn de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Utrecht en de rest van Nederland binnen handbereik. Het feit dat Schiphol gemakkelijk bereikbaar is vanaf de Hornweg, is eveneens een groot voordeel, vooral voor reisliefhebbers. De villa wordt gerealiseerd op eigen grond. Altijd met een fijne tuin, op een heerlijk royale kavel. De begroeide, in hoogte verschillende erfscheidingen, de hagen en hedera, de majestueuze bomen: alles zorgt voor een groene en rustgevende plek om te wonen. Met een groot gevoel van privacy. Het is prettig en ontspannen thuiskomen, ook met de auto. De villa heeft de beschikking over drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Hierdoor oogt de buurt zo goed als autovrij. Dat accentueert het gevoel van rust en wonen in een parkachtige omgeving. Deze unieke villa biedt een ongeëvenaarde levensstijl en ademt luxe, comfort en duurzaamheid. Al je wensen kunnen worden verwerkt in de villa. Het biedt je de mogelijkheid om jouw eigen stijl en smaak in te brengen. Of je nu droomt van een designkeuken, thuisbioscoop, uitgebreide tuin of kelder, jouw wensen kunnen werkelijkheid worden. Ons team van experts staat klaar om jouw visie tot leven te brengen en de villa volledig aan te passen aan jouw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de villa Eclipta. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Casco+ oplevering (exclusief keuken en badkamer). - Certificaat Woningborg. - Rieten kap of pannendak naar keuze. - Meerwerk opties mogelijk. - Plattegronden beschikbaar op aanvraag. - Perceel circa 884 m2 (voorlopige kadastrale aanwijzing). - Oplevering: kan spoedig. - Vaste notaris Hartman LMH te Amsterdam.