Hortensialaan 681431 VD AalsmeerStommeer

- Gemoderniseerde hoekwoning op een royaal perceel - Nagenoeg instapklaar voor een volgende eigenaar - Eigen oprit voor drie auto's Locatie - Centraal gelegen in Aalsmeer - Voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagopvang en de Westeinderplassen liggen op loopafstand - Busverbinding richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol op korte afstand Duurzaamheid - De woning heeft energielabel E - Het overgrote deel van de woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Het dak van de woning is gedeeltelijk geïsoleerd - De cv-ketel is in 2019 vernieuwd Goed om te weten - De gehele woning is in 2019 door de toenmalige eigenaren gemoderniseerd - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Royale en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten - Het platte dak van de keuken is een aantal jaar geleden vernieuwd - Het is mogelijk om de woning op zowel de begane grond als de verdieping uit te bouwen - De bewoners van #70 hebben een recht van overpad om op hun eigen perceel te komen - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Het huis Entree/hal met het toilet, meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een speelse indeling met een aparte zithoek en keuken met daartussenin ruimte voor de eettafel. De zithoek beschikt over een fraaie kastenwand en een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De strakke keuken heeft met een koel-vriescombinatie, combi (stoom)oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser alle gewenste inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is met een loopdeur de achtertuin toegankelijk. Overloop met twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastenwanden. De badkamer heeft een strakke betonlook en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is verder een handige voorraadkast bereikbaar en staan de wasmachine en droger opgesteld. Op de zolderetage is door het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde een derde (slaap)kamer gecreëerd. Naast de kamer is er aan weerszijde opbergruimte gecreëerd, hier hangt ook de cv-ketel. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van bijna 250 m². De voortuin is ingericht als oprit waar wel drie auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en staat bijna de hele dag in de zon. Er is dan ook een zonne-screen en zonnescherm aanwezig. De tuin is grotendeels betegeld en heeft verschillende zitjes. Er is een houten berging aanwezig met daaraan grenzend een veranda. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. Maar ook bijvoorbeeld Haarlem of Leiden. Uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand op korte afstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indiens gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.