Kamperfoeliestraat 311431 RL AalsmeerStommeer

- Moderne 'patio-villa' in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van separate tuinkamer in de tuin met vele mogelijkheden - Met een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's Locatie - Centraal gelegen op korte afstand van winkels, scholen en de Westeinderplassen - Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht op korte afstand bereikbaar Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2018), goed voor zo'n 2500 kWh - Er zijn houten kozijnen met HR beglazing Goed om te weten - De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar voor een volgende eigenaar - Doordat enkel de berging is geschakeld voelt het als een vrijstaand woonhuis - De badkamer en de keuken zijn recent vernieuwd De woning Voordeur/entree van de woning aan de zijkant met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je binnen in de enorme woonkamer dat door zijn open karakter, de vele ramen en de hoge plafonds meteen een fijn gevoel van ruimte geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer waarvandaan een grote schuifpui toegang geeft tot de tuin. In een open verbinding met de zitkamer zit aan de voorzijde van de woning de open keuken. Deze is voorzien van een gezellig schiereiland met een eetbar diverse lades, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een spoelbak met Quooker-kraan. Daarnaast staat een grote keukenwand met de koel-vriescombinatie, opbergruimte en de combi oven-magnetron. Naast de keuken is ruimte voor een grote gezellige eettafel en hangt de recent geïnstalleerde airco. De toenmalige garage is inmiddels opgesplitst waardoor er hier een tweede entree is gecreëerd met grote garderobekasten. In het tweede deel van de garage is plek gemaakt voor het stallen van de fiets en hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanaf de overloop, met kast voor de cv-ketel, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle drie de kamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en twee van de drie hebben toegang tot het zonnige balkon. De hoofdslaapkamer heeft een aircosysteem voor in de warme zomermaanden én een elektrisch rolluik. De strakke badkamer is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en voorziet over een wastafel met kom, tweede toilet en een inloopdouche. Een dakraam zorgt voor het nodige daglicht. Tuin en tuinkamer Vanuit de woonkamer is toegang tot de sfeervolle en intieme (patio)tuin. De tuin is grotendeels bezaaid met grind en diverse beplanting en er zijn meerdere zitjes. Als kers op de taart is in 2007 een vrijstaande tuinkamer/gastenverblijf gerealiseerd in de tuin. Dé ideale ruimte voor het houden van een thuiswerkplek, praktijk aan huis, Bed & Breakfast of bijvoorbeeld een thuiswonde tiener. Er is een grote/open ruimte met daarnaast een badkamer, inclusief toilet, wastafelmeubel en douchecabine en een opbergkast met hierin zijn eigen cv-ketel. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen op korte afstand van Amsterdam. In 20 autominuten is het centrum van de stad bereikbaar. Maar ook bijvoorbeeld Haarlem of Leiden. Uitvalswegen A4/A5, ring A10 en A2 zijn makkelijk aan te rijden. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad. Het unieke natuur- en recreatiegebied ‘Westeinderplassen’ is misschien wel de grootste rijkdom van het dorp. Met het Westeinderstrand op korte afstand van het huis biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.