Grote Maote 118-A7123 CG AaltenAalten-kern Zuid 2

AALTEN - GROTE MAOTE 118A Fraai in woonwijk de Grote Maote gelegen leuk WOONAPPARTEMENT (maisonnette) met balkon. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een berging op de begane grond. Begane grond: gezamenlijk entree, met eigen trapopgang naar 1e Verdieping: hal met toegang tot balkon, woonkamer met open keuken, toilet, badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer. Via vaste trap naar.... 2e Verdieping: overloop/techniek en 2e slaapkamer. Kerngegevens: * Bouwjaar 1988. * Woonoppervlakte: ca. 71 m². * Externe bergruimte: ca. 4 m². * Balkon: ca. 4 m². * Energielabel C. Overige informatie * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. * Keukenblokje, toilet en badkamer zijn gemoderniseerd. * Servicekosten circa € 138,44 per maand. * Verwarming/ warmwater via AWB cv-ketel (2009). * Projectnotaris: Rensen Siemerink Netwerk Notarissen. * Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na de eigendomsoverdracht. * Eenmalige mutatiekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 225,--. Algemene informatie: * De woning is gelegen in de jonge wijk de Grote Maote, nabij gelegen zijn openbare parkeerplaatsen en vijverpartij. * Je bent zo op de N313 vanwaar Bocholt (BRD) en Enschede snel zijn te bereiken. * Aalten beschikt over een goed voorzieningenniveau, basis en voortgezet onderwijs, gezellig centrum, diversiteit aan winkels en een mooi buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. Kortom een leuke woning voor een startende koper. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs vanaf: € 195.000,- k.k.