Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/aalten/huis-herenstraat-25-27/88775161/

Herenstraat 25-277121 DA AaltenAalten-kern Centrum

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

PERFECTE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. MODERN WOONAPPARTEMENT (CASCO) MET OP BEGANE GROND KANTOOR MET OPTIE TOT REALISATIE VAN TWEEDE APPARTEMENT OF EXTRA WOONRUIMTE OP BEGANE GROND. Gelegen in het centrum van Aalten nabij alle voorzieningen Indeling begane grond: Portaal/entree, ontvangstbalie, 4 kantoorruimtes, achter-portaal, pantry met vaatwasser, voor-portaal en toilet. Verdieping: Centrale hal, 3 verblijfsruimtes, pantry en toilet met voor-portaal. Bereikbaar via trap en lift in centrale hal. -woon-kantoor-oppervlakte 224 m2 -perfectie isolatie; centraal verwarmd; airco; nieuwe cv ketels -indeling eenvoudig te wijzigen door systeem-wanden -gebruik van naastgelegen entree toegestaan -parkeren op naastgelegen 3 eigen parkeerplaatsen en overig terrein volop mogelijk -huidige bestemming en gebruik is kantoren; mogelijke indeling zie schets -energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.455
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen: 224 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom