Julianastraat 27121 CD AaltenAalten-kern Noord/Noordoost

AALTEN - Julianastraat 2 Wonen op een rustige gewilde locatie in Aalten Noord. Mooi op loopafstand van het centrum van Aalten, is gelegen deze traditioneel gebouwde TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met garage, houten berging en achtergelegen tuin op het zuiden. Op het ruime perceel is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, toilet, kelderkast, uitgebouwde woonkamer, keuken en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, douche met wastafel, toilet. Via vlizotrap naar..... 2e Verdieping: zolderberging. Kerngegevens: * Bouwjaar 1962/uitbreiding 1970. * Grondopp.: 285 m². * Woonopp.: ca. 115 m². * Externe bergruimte: ca. 25 m². * Verwarming via c.v. gas (2013) * Energielabel C. * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. Algemene informatie: * Via landgoed het Smees en het Nannielaantje is het uitgestrekte buitengebied te bereiken, waar je fijn kunt wandelen, fietsen en hardlopen. * De woning is in 1970 uitgebreid aan de achterzijde met extra woonruimte, welke in 2013 is voorzien van hardhouten pui v.v. isolerende beglazing. * In de omgeving van de woning zie je veelal prachtige, karakteristieke woonhuizen, onder andere in de Wilhelminastraat en Emmastraat. * Aalten beschikt over diverse winkels, restaurants, een treinstation (Arnhem en Winterswijk- Zutphen), basis-/voortgezet onderwijs en diverse sportvoorzieningen. * De woning kan naar eigen smaak worden aangepast. Bent u op zoek naar een twee onder één kap woning in de kern van Aalten? Wellicht is deze woning iets voor u. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. € 292.600,-- k.k.