Tuimelsteenstraat 144527 CP AardenburgAardenburg

Ben je Ready om te wonen in deze authentieke woning in de Tuimelsteenstraat in Aardenburg? Voor wie iets zoekt met karakter en wie de handen uit de mouwen durft te steken, hier is je kans! De statige voorgevel met dubbele garage spreekt al erg aan. Zonder al te veel te doen kan je hier al ideaal starten en de ruime achtertuin heeft een fraai zicht op de Sint-Bavokerk. De woning is te vinden in het levendige Aardenburg. Met diverse actieve sportverenigingen en de enige plaats in West Zeeuws-Vlaanderen met een openlucht zwembad is hier altijd wel iets te doen. Leuk voor een wandeling zijn ook de verschillende wandelroutes en het landgoed “de Elderschans”. Binnen 10 minuten rijden is de gezellige winkelstad Sluis te vinden en tevens is de bereikbaarheid naar België uitstekend. Werk je net over de grens in Maldegem, Knokke of bijvoorbeeld Brugge, dan sta je binnen 30 a 45 minuten op je werk! Indeling Parkeer de auto in de straat of in één van je garages wanneer je terug thuis komt van je werk. De imposante gevel van maar liefst 13 meter laat al een goede eerste indruk achter. Laten we eerst de woning betreden. Dit doen we middels de houten voordeur om in de inkomhal uit te komen. Deze hal biedt plaats voor een meterkast, de trap en de trapkast. Lopen we door, dan komen we uit in de verrassend ruime woonkamer. Aan de voorzijde treffen we een gezellige zithoek met een gashaard voor de sfeer en aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel. Er komt veel licht binnen dankzij de grote raampartijen aan de voor-, achter- én zijkant. Aansluitend is in de aanbouw de keuken te vinden. Deze biedt veel opslagruimte en losse apparaten. Warm water wordt hier geregeld middels de boiler. De volgende ruimte is de badkamer met apart toilet. De badkamer zelf is voorzien van een zitbad, een douche én een wastafel. Tenslotte is achter de badkamer nog een berging te vinden. Eerste verdieping De trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier worden drie slaapkamers gevonden en een toilet. Met de dakkapel over de gehele lengte van het huis wordt er veel extra ruimte en licht verkregen. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer centraal op de verdieping is een leuke kinder-, hobby- of werkkamer. Op de overloop is tevens nog een toilet te vinden en de toegang tot de vlizozolder. Deze vlizozolder is hoog genoeg om te staan en kan goed als opslagruimte gebruikt worden. Tuin De tuin is vanuit de keuken toegankelijk. Ook is het mogelijk om tussen de woning en de garages langs voren de tuin te betreden. De achtertuin heeft een fijne ligging op het Westen, waardoor je tot laat in de avond zon hebt. De twee garages naast de woning bieden een leuke gelegenheid om auto’s in te plaatsen of gewoon als opslag te gebruiken. Bijzonderheden - Twee garages. - Tuin op het westen met een ruim perceel van 355 m². - Drie slaapkamers. - CV-ketel uit 2023 (geen combi) en een boiler voor het warm water. - Grote kelder onder de woning van maar liefst 46 m². - Grote woonoppervlakte van 118 m². Ben je Ready om te wonen met veel ruimte en twee garages? Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.