Doude van Troostwijkstraat 631391 ER AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Prachtig gelegen in de geliefde Burgemeestersbuurt, in een zeer kindvriendelijke en rustige omgeving, op loopafstand van de dorpskern, bieden wij te koop aan deze riante twee-onder-een-kapwoning. Deze fantastische woning beschikt over een grote vrijstaande garage, een diepe oprit, voor-, en achtertuin, zonnepanelen, en staat op een totaal perceel van 348m2. De entree aan de zijkant met overkapping biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de, vanwege de vele raampartijen, heerlijk lichte L-vormige woonkamer met open haard en de halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning biedt een deur toegang tot het royale terras en tuin op het zuiden, die vanwege de mooie ligging ook veel privacy biedt. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met bergruimte, pantry, en vaatwas- en wasmachine-aansluiting. Het is ook mogelijk om vanuit de bijkeuken direct naar buiten te komen waar u weer onder de grote overkapping aan de zijkant van de woning uitkomt. De vrijstaande garage heeft naast een hoofdingang ook de beschikking over een deur naar de riante tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen 4), en een badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorkant heeft een wastafel en een doorloop naar de andere, naastgelegen kamer met een vaste kastenwand over twee zijden en een inpandige berging c.q. inloopkast. Deze grote slaapkamer zou dus ook weer kunnen worden gesplitst. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en de andere slaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras. De tweede verdieping heeft een hele grote slaapkamer, voorheen twee, en een ruime berging met cv-installatie en toegang tot de bergvliering. De achterzijde van deze verdieping heeft een dakkapel. Daarnaast heeft de slaapkamer een wastafel en ook nog een Velux dakraam. Kortom, deze geweldige woning op een ideale locatie beschikt over zeer veel mogelijkheden! Bijzonderheden -Goede ligging ten opzichte van speeltuintjes, diverse basisscholen en kinderopvang. -Energielabel B, dertien zonnepanelen -Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning -Diverse uitbreidingsmogelijkheden -Grote voor- en achtertuin en diepe oprit -Vrijstaande stenen garage Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het NS station Abcoude rijden er regelmatig treinen naar Amsterdam, Utrecht, en Rotterdam. Ook zijn er diverse buslijnen richting Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht. Het dorp Abcoude kenmerkt zich door een mooie historische kern met speciaalzaken, diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, een theater, een ruim aanbod aan sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal), een nieuw zwembad met sporthal, een sportschool, dansschool, yogastudio, en zelfs een eigen golfbaan. Ook zijn er voldoende voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisscholen en professionele kinderopvang. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen, het Gein en de Angstel. Centraal gelegen, dichtbij de stad, maar ook rustig en vriendelijk, met een echt dorps karakter, zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om te wonen!