Holendrecht 91391 VT AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Gelegen op een hele leuke locatie in Abcoude bieden wij nu deze tussenwoning met voor- en achtertuin te koop aan. Holendrecht is uitstekend gelegen ten opzichte van de grote Plus supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en op het achtergelegen garageplein kunnen kinderen lekker spelen. Vanuit de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning met daarin het toilet met fonteintje, de kelderkast met daarin de meters en de trap naar de verdieping. In de woonkamer ligt een laminaatvoer en met de grote raampartij voor en de openslaande deuren achter valt er veel licht de woonkamer binnen. Naastgelegen is de eenvoudige dichte keuken met ook een deur naar de op het oosten gelegen achtertuin met daarin een stenen schuur. Vanaf de overloop, met bergkast, zijn alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde vindt u hier de grootste slaapkamer met daarin een wastafel. De kamer die hier naast gelegen is wordt in de praktijk vaak tot badkamer omgetoverd. Deze bevindt zich momenteel aan de voorzijde maar is naar de huidige maatstaven beperkt qua oppervlakte en leent zich in bovenstaande geval vaak prima als waskamer, alle aansluitingen hiervoor zitten er immers al. Momenteel heeft de badkamer een tweede toilet, een douche en een wastafel. Ook aan de voorzijde zit nog een prettig ruime slaapkamer met leuk uitzicht de straat in. Op de tweede verdieping komt u aan op de ruime voorzolder met daarop veel bergruimte en plaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bj 2011). Hiernaast bevindt zich nog de laatste slaapkamer met op de achterzijde een dakkapel. Een heerlijke ruimte welke door middel van een nieuwe, grotere dakkapel nog ruimer kan worden. Bijzonderheden: - Goed gelegen tussenwoning. - Woning verdient het gemoderniseerd te worden en kan nog worden uitgebreid. - Niet bewoners clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden in koopakte opgenomen. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.