Burgemeester den Texlaan 232111 CB AerdenhoutAerdenhout-Centrum

"De Witte Hoeve" is een waanzinnig familiehuis, omgeven door een aangelegde terrassenstuin, een verwarmd zwembad, een all-year tennisbaan, wellnessfaciliteiten en twee vrijstaande garages. De vrije ligging tegenover het Wethouder Laanpark is zeer centraal. De woning is in 2014 volledig verbouwd, met een high-end afwerking en is zeer stijlvol. Wonen in de Randstad, met Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt in een oase van rust en volledige privacy, terwijl je slechts 10 minuten fietsen verwijderd bent van het bruisende centrum van Haarlem. Bovendien liggen de prachtige stranden van Bloemendaal en Zandvoort op slechts 6 kilometer afstand. Met uitstekende scholen, sportfaciliteiten en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, biedt deze locatie werkelijk het beste van beide werelden. Het U-vormige landhuis is doordacht ingedeeld en combineert royale ruimtes met een knusse, gezellige ambiance dankzij de prachtige styling. De karakteristieke hal met oude kasteelvloer en ronde deuren zet direct de toon. De rechtervleugel, aangebouwd in 2014 en in 2022 geleden volledig gemoderniseerd, herbergt een luxe woonkeuken. Deze keuken, met een Mortex-vloer, blauwstalen accenten, Barnwood-kasten en een natuurstenen blad uit Italië, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met alle denkbare apparatuur, zoals twee vaatwassers, twee Quookers en hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau, is deze keuken ideaal voor een groot gezin. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en de stijlvolle woonkamer, een ideale plek om samen te komen en te ontspannen bij de houthaard. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers. Twee slaapkamers, gelegen aan de uiteinden van de woning, beschikken over een eigen opgang en sanitaire voorzieningen, wat ze perfect maakt voor logees of een au-pair. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een loggia, een luxe badkamer en-suite en een walk-in-closet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra badkamer en een separaat toilet. De tweede etage herbergt een berging en de technische ruimte. De linkervleugel van het landhuis beschikt over een aparte entree en is volledig ingericht voor dubbele bewoning, ideaal voor logees of een au-pair. Deze vleugel biedt een eigen keuken, sanitaire voorzieningen en twee aparte kamers, waarvan één slaapkamer op de bovenverdieping. Via de wasruimte is deze vleugel verbonden met de rest van de woning en de eerste verdieping. Volledige privacy en het hele jaar door uitzicht over het groen. De harmonica-deuren tussen de woonkeuken en het op het zuiden gelegen terras maken het eenvoudig om buiten naar binnen te halen. Dit biedt de perfecte setting om te koken voor vrienden en familie, die ondertussen genieten op het terras, terwijl de kinderen zich vermaken in het zwembad. Voor dagen wanneer de temperaturen te hoog oplopen of juist tijdens koelere periodes, biedt de beschutte veranda een aangename toevlucht. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de all-year tennisbaan. Het tuinhuis, voorzien van een sfeervolle houthaard, vormt een ideale plek om op koude dagen te ontspannen. Het royale perceel van 6095 m² biedt bovendien voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, zoals een potje voetbal, hockeyen op de tennisbaan of een ritje met motorische voertuigen rondom het perceel. De garage heeft een dubbele functie, namelijk als garage voor twee auto's en als wellnessruimte, voorzien van een gym, sauna, douche en stoommachine. Boven bevindt zich een logeerkamer. De tweede garage is in gebruik als fietsenstalling. Goed om te weten * Bruto woonoppervlakte 468m², waarvan 355m² woonoppervlakte en 113m² overige inpandige ruimte * Perceel 6.095m² * Energielabel E * Volledig vernieuwd, verduurzaamd en aangebouwd in 2013 * Verwarmd buitenzwembad met elektrische afdekking * All-year tennisbaan * Luxe woonkeuken uit 2022 met harmonicadeuren naar het terras * 17 meter breed terras op het zuiden * 5 slaapkamers in de woning, waarvan 2 met eigen opgang * 1 logeerkamer boven de garage/wellness * 4 badkamers * Dubbele garage * Tuinhuis met wellness (gym, sauna, stoomcabine en douche) * Garage voor de fietsen * Separaat gedeelte van het huis met eigen entree, keuken, sanitair en slaapkamer * Volledig beveiligingssysteem rondom het huis