Louise de Colignylaan 52111 CV AerdenhoutAerdenhout-Centrum

*Toplocatie in Aerdenhout* Aan de voet van het kopje van Aerdenhout, ligt op een royale kavel, deze goed onderhouden vrijstaande villa. De Louise de Colignylaan ligt in een lommerrijke, kindvriendelijke omgeving op steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Een elektrische poort geeft toegang tot de ruime oprit voor meerdere auto's, de garage en de fraai aangelegde, pal op het zuiden gelegen tuin rondom, welke voorzien is van diverse terrassen, een dubbele garage en een broeikas achter in de tuin. De fraai aangelegde tuin heeft een ideale zonligging en je geniet van een optimale privacy. De bungalow heeft tevens uitstekende op- en uitbouwmogelijkheden. Voorts bevinden zich in de nabije woonomgeving diverse sportfaciliteiten w.o. hockeyvelden, golfbanen, tennisbanen, natuurlijk de Amsterdamse Waterleidingduinen, Landgoed Elswout en uitvalswegen. * Vrijstaande bungalow met electrisch bedienbaar hek; * Royale zonnige kavel 1470m2; * Energielabel E; * Woonoppervlak 191m2; * Speelse indeling met 4 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers; * Tevens op- en uitbouwmogelijkheden; Indeling; entree, royale hal, woonkeuken met eetgedeelte en leuk uitzicht over de prachtig aangelegde tuin, woonkamer met openhaard en parketvloer, schuifdeur naar zonnig terras, studeerkamer, kleine ruimte met douche en wastafel, 2 slaapkamers, separaat wc met fontein, ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en wc. Naast de ouderslaapkamer een kleedkamer (kan nog een slaapkamer gemaakt worden) en ruimte met wasmachine-/drogeropstelling, CV-ketel. Zie de plattegrond voor de vele mogelijkheden qua indeling.  * Lager- en middelbaar onderwijs in de nabije omgeving; * Voor indeling en maatvoeringen zie kleurenplattegronden; * Op slechts 30 autominuten van Amsterdam en Schiphol; * Vanwege de beschutte ligging is er volop privacy; * Centraal gelegen in Aerdenhout met scholen, winkels, sportaccommodaties in de directe omgeving; * Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse natuurgebieden, het strand en de duinen; * Bouwkundig rapport ter inzage bij verkopend makelaar; * Oplevering in overleg.