Van Vollenhovenlaan 12111 HH AerdenhoutAerdenhout-Centrum

Unieke Jaren '70 Villa in Aerdenhout met Eigen Bos Van Vollenhovenlaan 1, Aerdenhout Ontdek deze authentieke jaren '70 villa in Aerdenhout, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 10.000 m² met eigen bos. Hier geniet je van ultieme privacy te midden van groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu kiest voor modernisering van deze villa of de bouw van een geheel nieuwe, moderne villa, de mogelijkheden zijn eindeloos. Historie en Locatie Dit unieke perceel maakte oorspronkelijk deel uit van het landgoed van de familie Bunge, die in 1911 de villa "Kareol" bouwde. Rond 2000 werd op een deel van het terrein een luxe appartementencomplex gerealiseerd, maar in de zuidpunt van het oorspronkelijke perceel vind je nog steeds deze bijzondere villa. Leef Je Uit in Aerdenhout Midden tussen de golvende duinen van Zandvoort en het bruisende stadsleven van Haarlem, biedt deze locatie een oase van rust. Aerdenhout staat bekend om zijn schitterende huizen, ruime woonomgeving en prachtige wandelingen in een bosrijke omgeving. Als onderdeel van de gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol gemakkelijk bereikbaar, terwijl winkels, scholen, verenigingen en het NS-station allemaal op loopafstand liggen. Aerdenhout biedt je alle ruimte om je helemaal uit te leven. Indrukwekkende Oprit en Binnenkomst De woning bereik je via de Van Vollenhovenlaan, een van de mooiste lanen van Aerdenhout, waar alleen wandelaars, fietsers en bestemmingsverkeer welkom zijn. Een prachtige oprijlaan, omringd door bomen en vergezichten over het eigen terrein, leidt je naar de woning. Je parkeert je auto op eigen terrein of in de ondergelegen garage. Indeling van de Woning Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een centrale hal met garderobe en toilet. De hal is centraal gelegen en de woning kenmerkt zich door verschillende niveauverschillen. Keuken en Woonkamer: Aan de achterzijde vind je de keuken met toegang tot de tuin. De hoger gelegen woonkamer met open haard heeft prachtige hoge plafonds en biedt toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden, vanwaar je uitzicht hebt op de tuin. Slaapkamers en Badkamers: Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De hoger gelegen slaapkamer op de bovenste woonlaag beschikt over een royaal balkon van circa 12 m² aan de zuidkant en een eigen ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Garage en Tuinkamer: In de lagergelegen garage is plaats voor meerdere auto's en voldoende bergruimte. Aan de andere zijde onder de woonkamer vind je hier een riante tuinkamer. Onder de laminaatvloer bevindt zich een ongebruikt zwembad. Eigen Bos en Veelzijdige Mogelijkheden De achtertuin biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook je eigen bos, wat zorgt voor optimale privacy en leefruimte. Kortom een prachtige plek met een riant perceel en een jaren '70 villa die je kunt moderniseren of vervangen door je eigen droomhuis. Zie jij jouw toekomst aan de Van Vollenhovenlaan 1 in Aerdenhout? Maak dan een afspraak met Maarten voor een bezichtiging.