Kapelstraat 25851 AT Afferden (LI)Afferden Kern

DEZE CHARMANTE MAISONNETTE, GELEGEN IN DE KERN VAN HET TOERISTISCHE AFFERDEN, BIEDT NIET ALLEEN EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER HET PLEIN, MAAR OOK EEN COMFORTABELE EN RUIME WOONOMGEVING. DE VIJF SLAAPKAMERS MAKEN DEZE WONING ZEER GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN. ÉEN SLAAPKAMER IS ZELFS TE SPLITSEN IN TWEE SLAAPKAMERS ZODAT HET TOTAAL OP ZES SLAAPKAMERS UITKOMT. IDEAAL VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN COMBINATIE VAN RUST, RUIMTE EN DE LEVENDIGHEID VAN EEN CENTRAAL GELEGEN LOCATIE. PARTERRE: Entree/hal met een praktische tegelvloer en een werkbank met gootsteen en daaronder aansluitpunten voor wasmachine en droger. Door zijn afmeting van ca. 4,19 x 3,79 mtr. is het een handige stalplaats voor fietsen. 1STE VERDIEPING: Een lange gang leidt naar de diverse ruimtes op deze verdieping. De meeste ruimtes zijn voorzien van laminaatvloer behalve het toilet, de badkamer en de keuken. De meterkast is vernieuwd in 2022 en is voorzien van zes groepen. In het geheel betegelde toilet vinden we een wandcloset en een fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (ca. 50m2), waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving, is door zijn model in te richten als zit- en eetkamer. Door de vele raampartijen is de kamer zeer licht te noemen. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte van de woning gemonteerd. Een gedeelte van de woonkamer kan eventueel afgescheiden worden van de woonkamer. Hierdoor kan een speel/ werkkamer gecreëerd worden. Een fraaie design airco zorgt voor een fijn leefklimaat in de zomer en winter. De deels open keuken is uitgerust met apparatuur, wat het koken een waar plezier maakt. De aanwezige apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriezer en een oven. Een praktische muurkast zorgt voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer met een afmeting van ca. 4,52 x 3,09 mtr. De tweede slaapkamer (achterzijde) is ca. 3,29 x 2,85 mtr en voorzien van een airco, muurkast en rolluik met hor. De derde slaapkamer (ca. 3,29 x 2,85 mtr.) op deze verdieping is ook voorzien van een muurkast en rolluik en biedt toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras van maar liefst 21m² is de perfecte plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het dakterras is uitgerust met een handmatig bedienbaar zonnescherm voor extra comfort. De geheel betegelde badkamer is een oase van rust, met een ligbad, een wastafel, een designradiator, een douche met glazen wand en inbouwspots in het plafond voor een moderne uitstraling. 2DE VERDIEPING: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop met veel bergruimte biedt toegang tot twee (slaap)kamers. In de eerste slaapkamer met de afmeting van ca. 4,47 x 2,80 mtr. vinden we in een afgeschermde ruimte de verwarmingsinstallatie van het merk Vaillant uit 2016 (eigendom) en de omvormer van de acht zonnepanelen. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 7,14 x 3,66 mtr. Deze kamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers. Onder het dakbeschot in beide slaapkamers is veel bergruimte aanwezig. ALGEMEEN: Zeer royaal appartement in de kern van Afferden Ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen Netjes onderhouden Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Deels voorzien van rolluiken Parkeren gratis voor de deur en aan de zijkant van het appartement Dakterras op het noordoosten Acht zonnepanelen Energielabel B Bouwjaar 1966 Gebruiksoppervlakte wonen ca.209m2 Gebouw gebonden buitenruimte ca. 21m2 Inhoud ca. 661m3 Aanvaarding in overleg