Langstraat 17-A5851 BB Afferden (LI)Afferden Kern

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT Bent u opzoek naar een ruime twee onder een kapwoning in Afferden, dan is deze prachtige woning met karakteristieke elementen wellicht iets voor u! De woning heeft 4 slaapkamers beschikbaar, twaalf zonnepanelen en een ruime garage met verdieping. De woning is gelegen op zeer korte loopafstand van de basisschool/kinderopvang en dorpskern. Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes is op loopafstand gelegen. Uitvalswegen A77/A73 binnen enkele autominuten (Nijmegen/Venlo/Düsseldorf). Oorspronkelijke bouwjaar van de woning 1910. Woonoppervlakte 106 m2. Perceeloppervlakte 320m2. Inhoud 416 m3. Externe bergruimte 42 m2. Energielabel B. Begane grond: Via de entree is de woning te betreden, waar de ruime hal toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en veel licht. Via de woonkamer is de karakteristieke keuken te bereiken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming en via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de functionele kelder begaanbaar via een trap; deze is ideaal te gebruiken als provisieruimte. Op de begane grond bevinden zich ook nog een bijkeuken en toilet. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers aanwezig, badkamer met ligbad en douchehoek, toilet en wastafel. De woning heeft inbouwkasten: ideale bergruimte. Tweede verdieping: Zolder. Exterieur: De ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De volledig geïsoleerde garage (vv gas, water en elektra) is gebouwd in 1992 en biedt diverse mogelijkheden: sleutelen aan motoren (er is een smeerput aanwezig voor de autoliefhebber), een thuiswerkplek of een plek voor bergruimte. In de garage is een extra elektriciteitsleiding voor evt. toekomstig gebruik van warmtepomp of oplaadpunt elektrische auto. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy. Aanvaarding in overleg