Margrietstraat 55851 BT Afferden (LI)Afferden Kern

Prachtig gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met garage (verwarmd en geïsoleerd) en zonnige tuin met verwarmd zwembad, zonneterras en mooie nieuwe veranda. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd, grotendeels voorzien van nieuwe laminaatvloeren en heeft een hoog afwerkingsniveau. Tevens is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming. De 18 zonnepanelen en het nieuwe hybride CV-systeem zorgen voor lage energielasten. Goede ligging in kindvriendelijke woonwijk in rustige straat op loopafstand van de school, dorpskern en het mooie natuurgebied Maasduinen. De uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar (A77 en A73), Nijmegen in circa 25 autominuten. Bouwjaar omstreeks 1970 (recent gemoderniseerd). Perceel 250 m2. Inhoud 399 m3. Woonoppervlakte 105 m2. Energielabel B. Indeling: hal; meterkast; garderobe; ruime L-kamer; kelderkast; bergkast; dichte keuken met complete opstelling inclusief apparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen; toilet en extra douche (luxe). 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; zeer fraaie en luxe badkamer met ligbad (whirlpool)douchecombinatie; twee wastafels en toilet. 2e verdieping: berging; CV-ruimte en berging; ruime zolderkamer Deze woning is instapklaar! Aanvaarding: in overleg