Delving 451921 VC AkerslootAkersloot West

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN WONING MET 4 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS! Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een gezellige en kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over alles – en meer – wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een royale, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, een nette en complete badkamer met ligbad + maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is de realisatie van een 5e slaapkamer ook heel goed mogelijk! Een ideale plek dus voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met veel slaapkamers. Het geheel bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en staat op een ruim perceel met een gezellige tuin op het zuidoosten. De kindvriendelijke wijk nabij de groene rand van Akersloot maakt het perfecte plaatje van deze woning compleet. Kinderen kunnen direct achter het huis buitenspelen op het grote grasveld met speeltuin. INDELING Begane grond: Via de ruime voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van fijn gestucte wanden en een houten vloer met vloerverwarming. Het verlaagde plafond is voorzien van dimbare spotjes. Zowel een schuifpui als een achterdeur bieden toegang tot de tuin, waardoor er een naadloze overgang is tussen het binnen- en buitenleven. Via een open toog lopen we naar de ruime keuken, die zich aan de voorzijde van het huis bevindt. De keuken heeft een tijdloos ontwerp en is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een 5-pits gasformuis (incl. wokbrander) met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het mooie granieten aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is voorzien van fijn gestucte wanden en een doorgelegde laminaatvloer. In één slaapkamer is een grote inbouwwandkast aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad met ruime douchehoek, handdoekradiator, mechanische ventilatie en sfeervolle dimbare spotjes. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop/voorzolder en een royale 4e slaapkamer. Op de ruime voorzolder is veel bergruimte en bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling, cv-ketel en mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer is, door de toevoeging van twee brede dakkapellen, een zeer ruime en lichte ruimte die tevens de mogelijkheid biedt om de kamer op te splitsen in twee aparte (slaap)kamers. De beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische zonwering. De gehele verdieping is afgewerkt met fijn wit spuitwerk en doorgelegde laminaatvloer. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel (ligging: zuidoost) met een netjes aangelegde achtertuin met een gelijkmatige verdeling van betegeling en groene borders/gras. Direct aan huis zit een gezellig terras met zonnescherm. Voor het stallen van de fietsen en het opbergen van o.a. tuinmeubels kunt u gebruik maken van de stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin en berging zijn via een achterom te bereiken. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren • Veel natuurlijke lichtinval • Net afgewerkte wanden met op begane grond en eerste verdieping fijn gestucte wanden en fraai spuitwerk op de tweede verdieping • Vloerverwarming begane grond vloer (m.u.v. toilet) • Mechanische ventilatie • Twee grote kunststof dakkapellen met elektrische zonwering (2012 en 2016) • Netjes onderhouden • Ruime en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met een handige stenen berging en achterom • Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Diverse sportverenigingen in het dorp (o.a. voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging) • Op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee • Energielabel: C • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt: Gemoedelijk woonplezier in een rustig dorp middenin de polder, dat zich desalniettemin op een steenworp van de grote steden bevindt. Dat typeert wonen in Akersloot. Akersloot is een rustig dorp met een fraaie ligging aan de Alkmaardermeer. Vanuit de woning wandel je zo naar de Hempolder, een mooi natuurgebied dat grenst aan het meer en waar in de buurt tevens verschillende sportverenigingen zijn. Op 30 minuten fietsen van Akersloot bevindt zich het prachtige strand van Castricum aan Zee. Akersloot biedt een rijk aanbod van voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse speciaalzaken/buurtwinkels, 2 basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en diverse restaurants en cafés. Door de bushaltes in het dorp en de nabijgelegen A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam is de bereikbaarheid van het dorp zeer goed te noemen. En, heb jij je volledige wensenlijstje kunnen afstrepen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED HOME WITH 4 (POSSIBLY 5) BEDROOMS! This extended terraced house is situated on a quiet street in a friendly and family-oriented neighborhood. The home offers everything you need – and more – for comfortable living: a spacious, garden-facing living room with a semi-open kitchen, a neat and complete bathroom with a bathtub, and no less than 4 bedrooms. Additionally, creating a 5th bedroom is very feasible! This makes it an ideal home for families looking for a spacious house with plenty of bedrooms. The property is in excellent condition and sits on a generous plot with a lovely southeast-facing garden. Located in a child-friendly area near the green outskirts of Akersloot, this home ticks all the boxes. Children can play safely on the large lawn with a playground directly behind the house. LAYOUT Ground Floor: The home is accessed through a spacious front garden leading to the front door. Behind the front door, you’ll find the entrance hall, which includes the meter cupboard, a guest toilet with a small sink, the staircase to the first floor, and access to the living room with an open kitchen. The generous living room is garden-facing and benefits from abundant natural light due to its large windows. The entire ground floor features finely plastered walls and a wooden floor with underfloor heating. The lowered ceiling includes dimmable spotlights. A sliding door and an additional back door provide seamless access to the garden, enhancing the connection between indoor and outdoor living. An open archway leads to the spacious kitchen located at the front of the house. The kitchen has a timeless design and is equipped with high-quality Siemens appliances, including a 5-burner gas hob (with wok burner) and extractor hood, an oven, microwave, fridge-freezer, and dishwasher. The granite countertop adds a touch of luxury. First Floor: The staircase in the hall leads to the first-floor landing. This floor comprises three spacious bedrooms and a bathroom. The first floor also features finely plastered walls and continuous laminate flooring. One of the bedrooms includes a large built-in wardrobe. The neat and complete bathroom is equipped with a second toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub with a spacious shower area, a towel radiator, mechanical ventilation, and dimmable spotlights for ambiance. Second Floor: A fixed staircase from the first floor leads to the spacious second floor, which includes a landing/utility area and a large 4th bedroom. The utility area provides ample storage space and houses the connections for laundry appliances, the central heating system, and mechanical ventilation. The 4th bedroom, enhanced by two wide dormer windows, is a bright and spacious area that could easily be divided into two separate rooms if desired. Both dormers are equipped with electric sunshades. The entire floor features fine white spray-finished walls and continuous laminate flooring. Garden: The property sits on a generous plot (southeast orientation) with a well-maintained rear garden that offers a balanced mix of paving and green borders/lawn. There’s a cozy terrace with a sunshade directly adjacent to the house. For bicycle storage and garden furniture, a stone shed with electricity is available. The garden and shed are accessible via a rear entrance. Parking: Parking is available around the house. Property Features: - Spacious family home with 4 bedrooms and the potential to create a 5th - Abundant natural light - Finely finished walls: plastered walls on the ground and first floors, spray-finished walls on the second floor - Underfloor heating on the ground floor (except in the toilet) - Mechanical ventilation - Two large dormer windows with electric sunshades (2012 and 2016) - Well-maintained throughout - Generous, well-designed southeast-facing garden with a handy stone shed and rear access - Situated on a quiet street with only local traffic - Several sports clubs in the village (e.g., football, handball, tennis) - 30 minutes by bike to the beautiful Castricum aan Zee beach - Energy label: C About the Location and Neighborhood: Enjoy peaceful village living in the middle of scenic countryside while still being within easy reach of major cities. That’s what living in Akersloot offers! Akersloot is a quiet village beautifully situated by the Alkmaardermeer lake. From the property, you can easily walk to the Hempolder nature reserve, which borders the lake and offers picturesque surroundings. Additionally, various sports clubs are nearby. Castricum aan Zee’s stunning beach is just a 30-minute bike ride from Akersloot. The village provides a wide range of amenities, including a shopping center, specialty shops, two primary schools, childcare facilities, a general practice, and several restaurants and cafés. With bus stops in the village and the nearby A9 motorway connecting to Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam, Akersloot is highly accessible.