Mendelssohnstraat 421921 XB AkerslootAkersloot West

Deze prettige hoekwoning met eigen oprit én garage is vanaf de bouw bewoond door dezelfde eigenaren en is nu klaar voor nieuwe bewoners. De woning is na de bouw uitgebreid met een erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde. Ondanks dat modernisering nodig is, kunnen we stellen dat de basis van dit huis goed is. Zo zijn vele kozijnen al vervangen voor kunststof en liggen er acht zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. Een fijne gezinswoning in een prettige woonwijk, waarmee veel mogelijk is. Maak een afspraak en kom het zelf bekijken! Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: ca. 330 m³ Externe bergruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: 297 m² INDELING: Begane grond:  De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is L-vormig, voorzien van een openhaard, erker aan de voorzijde en een fijn zijraam voor extra daglichttoetreding. De semi-open keuken in de aanbouw beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigkap en oven. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en raampje voor natuurlijke ventilatie. Zolder: De zolder is thans een niet ingedeelde ruimte, maar hier is met de eenvoudige plaatsing van een wandje (zodat er een voorzolder ontstaat) zonder veel moeite een extra slaapkamer te maken. Er is een dakraam aanwezig, maar middels plaatsing van een dakkapel kan hier gemakkelijk extra ruimte worden gecreëerd. Op de zolder treffen we ook de CV-ketel (Remeha, 2003). Perceel: De woning staat op een ruimste perceel in de straat (297 m²), wat de nodige voordelen biedt. De ca. 6 meter diepe voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de doorgaande weg. De oprit van ca. 12,5 meter zorgt dat er met gemak meerdere auto's op eigen erf geparkeerd kunnen worden. Zowel vanuit de keuken als via de poort aan het einde van de oprit is de achtertuin te betreden, welke is gelegen op noordoost. In de ruime achtertuin (ca. 160 m²) treffen we zowel een stenen garage (ca. 15 m²) en een stenen schuur (ca. 5 m²). BIJZONDERHEDEN: - Energielabel D - Acht zonnepanelen op zuidwest - Fijne kindvriendelijke wijk - Supermarkt en scholen op loopafstand - Goede aansluiting op wegennetwerk (ca. 15 min. tot Alkmaar, ca. 20 min. tot Haarlem en ca. 30 min. tot Amsterdam) - Parkeren op eigen erf en gratis parkeren in de wijk - Aanvaarding in overleg/kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.