Wagnerlaan 351921 EB AkerslootAkersloot West

Deze woning ligt in een fijne straat met alle denkbare faciliteiten op loop- en fietsafstand. Aan de achterzijde is de woning verruimd door middel van plaatsing van een serre. Verder is de woning nog grotendeels in de originele jaren '70 stijl. Een mooie kans om deze woning helemaal naar eigen smaak (af) te maken. De basis van de woning is goed, een mooi uitgangspunt om op verder te bouwen. De achtertuin is ca. 88 m² groot en beschikt over een garage mét oprit! Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: ca. 392 m³ Externe bergruimte: 19 m² Perceeloppervlakte: 221 m² INDELING: Begane grond:  Hal met toilet voorzien van fonteintje en deur naar de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer is ruim en voorzien van twee flinke raampartijen aan de zijkant voor voldoende daglicht en de originele openhaard. Via de schuifpui is de serre (bouwjaar 2000) te bereiken. De keuken is dicht en beschikt over een kookplaat, en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Zowel de serre als bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin. Verdieping: Vanuit de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Van de slaapkamers is er één voorzien van een vaste kast en één van een wastafeltje. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Hier is ook een raam voor de nodige ventilatie. Zolder: De voorzolder is ruim bemeten en hier treffen we twee dakramen en de CV-opstelling (Intergas, 2013). De slaapkamer is eveneens goed van formaat en beschikt over een dakkapel. Bergruimte laat zich vinden achter de knieschotten. Perceel: De woning ligt op een ruim perceel van 221 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin is de garage gesitueerd van ca. 19 m² met hiernaast een overkapping. Er is een achterom aanwezig. Ook kan er vóór de garage geparkeerd worden op de oprit, dit betreft overigens geen eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Twee zijramen in de woonkamer voor extra daglicht - De verkopers hebben niet (recentelijk) zelf in de woning gewoond - Er wordt een niet zelfbewoners-, ouderdoms- en asbestclausule meegenomen in de koopovereenkomst - Serre aan de achterzijde van 2000 - Garage met oprit - Energielabel D - Aanvaarding kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.