Waterzijde 101921 XR AkerslootAkersloot West

Op een zeer gewilde locatie aan de westzijde van Akersloot mogen wij u deze karakteristieke vrijstaande villa met grote, inpandige garage te koop aanbieden. Deze woning aan de Waterzijde ligt aan de rand van het dorp en grenst aan "De Kleine Polder" en 'Het Kerkemeer" wat onder meer de populariteit van de locatie verklaart. De woning is gelegen op een royale kavel van 724 m² waarop de woning mooi tot z'n recht komt. De diepe voortuin zorgt voor voldoende privacy vanaf de straat en biedt ruimte aan de lange oprit met plaats voor 3 auto's. Achter beschikt u over een verrassend grote tuin met uitstekende bezonning maar ook voldoende schaduwplekken. De karakteristieke villa is in de vorm van een stolp gebouwd en beschikt eveneens over een robuust vierkant waarvan de balken nog prominent in de woning aanwezig zijn en het geheel een warme, sfeervolle uitstraling geven. U beschikt hier over maar liefst 216 m² woonoppervlakte onder meer verdeeld over 5 slaapkamers, twee badkamers, riante woonkamer, eetkeuken en tuinkamer. Eén slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt zich op de begane grond. Voorts beschikt u hier over een royale inpandige garage en een grote zolder met stahoogte.  De woning is goed onderhouden getuige ook het bouwkundige rapport dat verkoper heeft laten opmaken. Daarmee vormt het een uitstekende basis om de woning naar wens te moderniseren. Zowel de woning als de locatie maken dat de moeite meer dan waard. De woning is voor een gegarandeerd bedrag van € 22.561 te verbouwen van een energielabel E naar label A, met lagere energielasten en lagere rentelasten. Wij vertellen er graag meer over tijdens de bezichtiging. Akersloot is een prachtig dorp in de luwte van de Randstad en omringd door water en weilanden. De steden Alkmaar, Castricum, Haarlem en Amsterdam liggen respectievelijk op 12, 12, 25 en 40  kilometer afstand van de woning.  Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!   De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; royale hal met vide, garderobe, trapopgang, toilet en vernieuwde meterkast (2022); slaapkamer met kastenwand en aangrenzende badkamer met wastafelmeubel en douchecabine; riante woonkamer voorzien van gashaard en dubbele openslaande tuindeuren; dichte keuken voorzien eetbar en wasmachine- en drogeraansluiting; tuinkamer; inpandig bereikbare grote garage met openslaande deuren, ketelopstelling en uitstortgootsteen.    Eerste verdieping: Overloop; drie royale slaapkamers (voorheen vier); separaat toilet; tussenhal met tweede badkamer v.v. wastafel en douche; ruime slaapkamer met knieschotten, balkon en bergkast.   Tweede verdieping: Vlizotrap naar ruime zolder met stahoogte welke middels een vaste trap eenvoudig bij de leefruimte is te betrekken die u hiermee met zo'n 20 m² vergroot.   Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande villa  - Grote inpandige garage  - Zeer gewilde locatie - Royale kavel van 724 m² - 216 m² woonoppervlakte - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's - Tuin voorzien van bron geschikt voor pompaansluiting  - Goed onderhouden woning - Bouwtechnisch rapport beschikbaar - Woning en locatie uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.