Koarte Miente 178491 BL AkkrumAkkrum

Starters opgelet! Kom kijken bij deze sfeervolle jaren '30 woning in een van de leukste straatjes van het gezellige Akkrum. De woning is gelegen op een fijne rustige locatie (eenrichtingsverkeer), maar tegelijk zijn alle voorzieningen van het dorp op loop-/fietsafstand. Ook het NS station en de sporthal zijn op steenworp afstand. De woning, met zijn karakteristieke uitstraling, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is recent vernieuwd en de woning is comfortabel verwarmd dankzij de centrale verwarming. De ruime, beschutte achtertuin op het zuidwesten biedt voldoende privacy en is een ideale plek om te ontspannen. Met een dubbele berging is er genoeg ruimte voor opslag. Kortom een compleet geheel! Nieuwsgierig? Kom kijken! Akkrum-Nes Het dorp Akkrum ligt prachtig centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een breed scala aan voorzieningen, er zijn gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen, maar ook basisscholen, een huisartsenpost en een apotheek. Dankzij de ideale ligging is Akkrum een bekende trekpleister bij toeristen en watersporters. In de omgeving is dan ook veel te doen. Na een dag op het water kan ook de Bourgondiër in Akkrum zijn hart ophalen. Het dorp telt diverse gezellige horecagelegenheden en daarnaast een uitstekende bakker en slager. Naast het bruisende centrum van Akkrum zijn ook de nabijgelegen steden Leeuwarden, Sneek en Heerenveen gemakkelijk en snel bereikbaar. Binnen enkele minuten bevind je je op de A32, de snelweg die Leeuwarden met Zwolle verbindt. Het klaverblad in Heerenveen, waar de A32 en de A7 (Groningen-Joure) samenkomen, bereik je in slechts tien minuten. Grote steden zoals Groningen en Zwolle liggen op ongeveer drie kwartier rijden, terwijl je binnen anderhalf uur al in de Randstad kunt zijn. Bovendien heeft Akkrum een eigen NS-station, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk is. Indeling Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u de hal, waar u direct toegang heeft tot het gerenoveerde toilet (vrijhangend), de meterkast en de trapopgang. De knusse woonkamer, van het type doorzon, beschikt over een charmante erker. De keuken is simpel ingericht en voorzien van een inbouwkookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, en in de aangebouwde bijkeuken is voldoende ruimte voor een was- en droogopstelling. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en tot een keurige badkamer met douche, toilet en wastafel. De ruime dakkapel in de slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen veel ruimte, maar ook overvloedig natuurlijk licht in deze kamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is ook de deur naar het dakterras en de (vlizo) trap naar de tweede verdieping aanwezig. Tweede verdieping Door middel van een (vlizo)trap vanuit de achterste slaapkamer is de zolderverdieping te bereiken. Balkon Op het dak van de aanbouw zou een dakterras mogelijk zijn. Ook is het een optie hier de was te laten drogen. Tuin In de voortuin is een parkeerplek gemaakt, waardoor een auto op eigen erf kan staan. Via de doorgang aan de zijkant van de woning komt u in de diepe achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin biedt voldoende beschutting en privacy. In de achtertuin zijn twee bergingen aanwezig. Bijzonderheden - In een van de leukste straten van watersport dorp Akkrum; - Typische jaren '30 woning; - Op loopafstand van het gezellige centrum; - Grotendeels dubbele beglazing; - Royale achtertuin; - Twee ruime slaapkamers; - Dubbele berging; - Gerenoveerde badkamer met toilet op verdieping; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - etc. Kortom een keurige gerenoveerde en karakteristieke woning op een fijne locatie! Grijp je kans! Kom kijken!