Ljouwerterdyk 438491 GB AkkrumAkkrum

Deze prachtige jaren ’30 woning heeft het allemaal! Fraai en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, een ideale ligging nabij de uitvalswegen en op minder dan 5 minuten loopafstand van de dorpsvoorzieningen in het bruisende watersportdorp Akkrum. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd. De sfeervolle woonkamer met authentieke elementen, fraaie eetkeuken, vier fijne slaapkamers en een moderne badkamer maken deze woning instapklaar! Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde is via de sfeervolle hal met houten lambrisering. In de hal is de trapopgang, meterkast, trapkast met kelder en toegang naar de keuken. De moderne keuken is voorzien van een werkeiland (met stroompunt) en een rechte opstelling met een groot vijf-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eetkamer biedt vrij zicht via de grote raampartijen op de tuin, groenstrook en jachthaven. De eet- en woonkamer ademen veel sfeer door de authentieke elementen zoals de en suite deuren, de erker met glas-in-lood (dubbel glas), een houten schouw en het balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de tuinen van Coopersburg en het vaarwater van de Kromme Knilles. In de winter zie je zelfs de landerijen tot aan Grou! Via de keuken is er toegang naar de ruime bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, de Cv-installatie en toegangsdeuren naar de oostelijke steeg, de achtertuin, badkamer en het toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, douche en een wastafelmeubel. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Eerste verdieping Middels de trapopgang kom je op de lichte overloop met toegang naar de vier slaapkamers en de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een smaakvolle en luxe inbouwkast. Tweede verdieping Op zolder is er ruimte voor een vijfde slaapkamer of fijne werkkamer aan de voorzijde. De praktische opbergruimte is aan de achterzijde in een afgesloten vertrek. Tuin Buiten kun je genieten in de fijne en zonnige tuin op het zuiden. De tuin grenst aan een groenstrook en heeft zicht op de jachthaven. De vrijstaande houten berging is ideaal voor stalling van de fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin is buitenom bereikbaar via de westelijke steeg. Aan de voorzijde is een voortuin en oprit met parkeergelegenheid, bereikbaar via de niet-doorgaande ventweg. Bijzonderheden: - authentieke details zoals glas-in-lood (dubbel glas), balkenplafond, erker, en suite deuren; - goed onderhouden en gemoderniseerd; - fraai en vrij uitzicht aan zowel de voor- en achterzijde middels grote raampartijen; - ligging nabij de uitvalswegen èn op minder dan vijf minuten loopafstand van de dorpsvoorzieningen; - 5 zonnepanelen; - tuin op het zuiden; - energielabel D. Locatie Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Deze fijne woning is zeker een bezichtiging waard zodat je zelf de sfeer kunt ervaren! De bezichtigingen staan gepland voor donderdag 17 oktober en dinsdag 22 oktober. Wij maken graag een afspraak met je via 06-1125 7146 of via