Suster v.d. Vegtstrjitte 728491 GE AkkrumAkkrum

Op zoek naar een keurige hoekwoning, gelegen aan een rustige straat in Akkrum? Deze woning, gelegen op een ruim perceel, beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte met aanzienlijk potentieel. Indeling: Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal. Hier vind je de meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar beschikt over veel potentie. Vanuit de woonkamer kom je in de hal aan de achterzijde, hier vind je de toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de hal kom je in de berging met de CV installatie uit 2020 en vaste kastenwand. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen. De grootste slaapkamer is bijna 14m². Vanaf de overloop kun je met de vlizo trap naar de bergzolder. Bergzolder: De bergzolder biedt voldoende bergruimte voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt. Buiten: Rond de woning ligt een royaal perceel met de achtertuin op het noorden. Deze is circa 13 meter diep waardoor er altijd wel een plek in de zon te vinden is. Aan de achterzijde is nog een oprit aanwezig waar je twee auto's kwijt kan en eventueel nog een garage zou kunnen plaatsen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 73 m² - Perceeloppervlakte 232 m² - Energielabel D - Elkien voorwaarden van toepassing Akkrum is gunstig gelegen tussen Heerenveen en Leeuwarden. Een dorp, ooit ontstaan in de middeleeuwen als terpdorp aan het riviertje de Boarn, thans met een levendige kern. Het dorp beschikt over goede watersportvoorzieningen, een diversiteit aan lokale winkels, supermarkt, restaurants en een brede school. Akkrum is gelegen aan de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en op enkele autominuten van de A6-A7 (Amsterdam-Heerenveen) ook heeft het een NS treinstation. Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze leuke eengezinswoning? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten). Uw adviseur: Jorrit Joustra