Plantageweg 132-C2951 VH AlblasserdamDrentsebuurt

Energiezuinig, ruimte en centraal! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het áltijd mooie Alblasserdam bevindt zich dit verrassend ruime, centraal gelegen appartement op de derde verdieping! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen en zijn energiezuinigheid! De woning is onder andere voorzien van een eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, grote badkamer, hoek-opgestelde keuken en een balkon gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid vindt u het centrum van Alblasserdam op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, het Alblasserbos op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten en doorloop naar de centrale hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de ondergelegen berging en parkeerplaats en tot de bovengelegen appartementen middels het trappenhuis en de lift. Appartement: Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst, direct aan uw rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer welke is voorzien van een grootte van ca. 8m2. Hier tegenover bevindt zich de tweede slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer van ca. 14m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen! Grenzend aan de eerste slaapkamer vindt u een handige berging met daarin de CV opstelling en wasmachineaansluiting. Aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer welke begaanbaar is vanuit zowel de hal, als de slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met daarin een staand closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning vindt u de verrassend ruime living. Deze bijzonder ruime living van ca. 47m2 is voorzien van grote raampartijen en een hoek-opgestelde keuken. De keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak en afzuigkap. Als laatste is er nog toegang tot het balkon. Dit luxe balkon is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van balkonbeglazing wat ervoor zorgt dat u zowel in de winter als zomer kunt genieten van uw buitenruimte! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonbopeprvlakte: 92m2 - Inhoud: 284m3 - Verwarming middels een eigen Intergas CV ketel (2019) - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - Er is een maandelijkse VVE bijdrage van ca. €239,26,- - Let op! Projectnotaris is van toepassing. De woning passeert bij Notariskantoor Bierenga te Zwijndrecht - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Energiezuinig en goed geïsoleerd - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.