Rivierstaete 132953 HC AlblasserdamCortgene

Licht en statig appartement met prachtig uitzicht! Dit mooie driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed verzorgd complex, met een geweldig uitzicht op de rivier en de Alblasserdamse brug. Gelegen aan de zijkant van het gebouw, geniet u van het levendige uitzicht hoe de schepen voorbijvaren. Het complex ligt vlak bij het centrum, waardoor u gemakkelijk boodschappen kunt doen. Hoewel dit appartement enige modernisering kan gebruiken, biedt het enorm veel potentie. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met een handige vaste kastenwand voor al uw jassen en dergelijke. Het toilet is nog in oorspronkelijke staat maar keurig onderhouden, in een neutrale kleurstelling. Verderop vindt u de woonkamer met een open keuken, waarvan u dankzij de vele raampartijen kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras op het zuidoosten. Genieten doet u hier zeker met een kopje koffie in het zonnetje. Via de lange hal komt u bij de badkamer, twee ruime slaapkamers en inpandige berging met Cv-installatie uit 2021. De badkamer, voorzien van twee wastafels, een douchecabine en een ligbad, heeft een nette uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement kijkt uit over de dijk en is een fijne, rustgevende ruimte. De andere slaapkamer is groot en licht, met een mooi hoekraam dat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Beneden in het complex bevindt zich een handige berging en een ruime parkeerplek waar u met gemak één auto kunt parkeren. De lift in het complex maakt het pand volledig toegankelijk voor iedereen. Dit appartement is ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel appartement op een prachtige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: De keurige hal heeft een grote vaste kastenwand voor de garderobe. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, technische ruimte, badkamer en slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en 2 x een aardlekschakelaar. Toilet: Nette toiletruimte is deels betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Mooie woonkamer biedt plaats voor een royale zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u weids uitzicht op de waterbus, de Alblasserdamse brug en u kunt zelfs de kerktoren zien. Door de vele raampartijen geniet u van veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Om de hoek is de keuken gesitueerd en is ook heerlijk licht door de vele ramen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een boiler. Wat een prachtige ruimte om maaltijden te bereiden, met fantastisch uitzicht. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz en spuitwerk plafond. Terras: Het ruime terras (afm. ca. 2.50 x 4.57) is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hiervandaan heeft u prachtig uitzicht en vooral zomers geniet u van de voorbijvarende bootjes. De terrasdeur is voorzien van een Plissé hor. Slaapkamer 1: Prettige slaapkamer met zicht op de dijk. Deze kamer is goed in te richten als slaapkamer of kantoor aan huis. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Mooie slaapkamer welke ruim is en zeer licht. Een fijne slaapkamer met fijn zicht naar buiten toe. De slaapkamer is voorzien van een hoekraam en horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Inpandige badkamer voorzien van alle gewenste gemakken, zoals twee wastafels, een ligbad, douchecabine, toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld. Wasruimte: Handige wasruimte/technische ruimte voorzien van de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en opstelplaats van de Cv-ketel. Opslagruimte is hier ook aanwezig. Handig om bijvoorbeeld de stofzuiger uit het zicht op te bergen. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, tegelwanden en een spuitwerk plafond. Tuin Berging: Inpandige berging (afm. ca. 1.95 x 2.35) in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden Het luxe en verzorgde appartementencomplex 'Rivierstaete' beschikt over moderne voorzieningen en ligt op een rustige locatie, dicht bij het centrum van Alblasserdam en de opstapplaats van de waterbus. ALGEMEEN Bouwjaar: 2005 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en aluminium kozijnen