We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Cortgene 49-A
Verkocht

Cortgene 49-A2951 EB AlblasserdamCortgene

  • 135 m²
  • 210 m²
  • 3
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2024
Verkoopdatum
6 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze charmante dijkwoning is ideaal gelegen in het dorpscentrum van Alblasserdam, met het winkelhart en diverse horecavoorzieningen op loopafstand. De woning biedt niet alleen het gemak van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, maar ook Werelderfgoed Kinderdijk en de uitvalswegen naar de A15. Voor alternatieve vervoersmogelijkheden ligt De Waterbus halte op korte afstand, waarmee u eenvoudig naar Dordrecht of Rotterdam reist. De woning is ingedeeld met de woonkamer en de keuken op dijkniveau en een extra verhoging aan de achterzijde waar de huidige zithoek is gesitueerd. Hier biedt een grote raampartij volop daglicht. Dubbel openslaande deuren met glas-in-lood bieden toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in landelijke stijl ingericht en bestaat uit wit met zwart gecombineerde keukenkastjes en een rood/bruin granieten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een fraai 4-pits gasfornuis met meerdere ovens, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Het souterrain bestaat uit een bijkeuken, voorzien van een keukenblok, een close-in boiler en de opstelplaats van de wasmachine en -droger. En daarnaast een derde kamer, geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een derde slaapkamer, een atelier maar ook een praktijk aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Vanuit deze kamer is de eyecatcher van deze woning te bereiken: het heerlijke terras onder de overkapping waar binnen- en buitengevoel samenkomen! De achtertuin kent diverse niveaus en is aangelegd met een lager gelegen terras, sierbestrating, tuinverlichting en fraaie beplanting. De houten berging voorziet in extra bergruimte. De woning is, sinds het verkrijgen van het huidige energielabel, uitgerust met 12 zonnepanelen. Deze toevoeging draagt bij aan energiezuinig wonen en lagere energiekosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.330
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/11/2024

Op funda

Buurt