Moleneind 25335 LC AlemVerspreide huizen Alem

Deze kavel is prachtig gelegen op het schiereiland Alem, in de kleine gemeenschap van Moleneind, waar je nog echt kunt genieten van de natuur. De rivier de Maas is op een steenworp afstand. Het perceel met een oppervlakte van 4.145 m2 heeft een landelijke ligging met vrij uitzicht. De omgeving leent zich perfect voor wandelingen over de dijk of langs het Alemsche klompenpad. Een prachtige kavel waarop je je eigen (droom)woning kunt realiseren! Op het perceel van 4.145 m² staat nog een kleine bungalow met een vrijstaande garage/schuur, welke wordt omringd door de tuin. De huidige eigenaren hebben in samenwerking met de gemeente het bestemmingsplan gewijzigd van agrarisch naar wonen. Op de aangeboden locatie is het mogelijk om een woning van 10 x 14 meter te realiseren, met een maximale inhoud van 750 m³ plus een bijgebouw van 100 m². De goot- en bouwhoogten van hoofdgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 4 meter en 9 meter. Alle benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en rapportages zijn op aanvraag beschikbaar. Alem beschikt over een basisschool en een levendig verenigingsleven, waaronder VV Alem, een fanfare, een erfgoedvereniging en een actieve Dorpsraad. Voor aanvullende voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen kernen Kerkdriel, Rossum en Zaltbommel. De woning ligt op enkele kilometers van de op- en afrit naar de A2 bij Kerkdriel of Zaltbommel, en de Maas met een pontje naar Maren-Kessel, Oss en Rosmalen bevindt zich op korte afstand.