Albertina Agnesstraat 2381814 MD AlkmaarKooimeer

Met trots presenteren wij u dit prachtige (nieuwbouw)appartement aan de rand van Alkmaar. Dit appartement in 1 oogopslag: - Heeft een woonoppervlakte van 108 m²; - Ruim balkon met ligging op het zonnige zuidwesten en een uitzicht waar je U tegen zegt; - Gelegen op de 9e verdieping; - Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - 2 prima slaapkamers waarvan 1 met extra kastruimte. Bent u benieuwd naar dit appartement? Plan dan nu een bezichtiging in met een van onze makelaars! Indeling: Begane grond: U heeft aan beide kanten van het complex een gesloten entree. Ook treft u buiten nog extra parkeergelegenheid welke bedoeld is voor bewoners en gasten. Gelegen op de begane grond zijn twee openbare ruimtes, welke volledig zijn uitgerust met keuken, gezellige zitplekken en een biljart. Hier wordt ook met regelmaat een ontmoeting geregeld voor bewoners. Met de twee liften kunt u naar de 9e verdieping waar u dit prachtige appartement vindt. 9e verdieping: U stapt de ruime hal binnen welke toegang geeft tot alle ruimtes en voldoende plek voor een garderobe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft door de hoekligging aan 2 kanten ramen. Hierdoor is de woonkamer zeer licht. Het comfortabele balkon gelegen op het zuiden is met 14 m² erg ruim en vanaf hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht over het voetbalstadion van AZ en de uitgestrekte weilanden. In dezelfde ruimte vindt u een chique open keuken welke tot in de puntjes is afgewerkt. In het midden staat een kookeiland met inductiekookplaat en een ingebouwd afzuigsysteem. Voor de rest is de keuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en genoeg kastruimte. Verder beschikt het appartement over een toiletruimte, inpandige bergruimte, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met moderne tegels, extra toilet, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De grote slaapkamer met ruimte voor een inloopkast heeft daarnaast ook nog plek voor een zitje of een extra kast. In de inpandige berging treft u naast de bergruimte ook de wasmachine/droger aansluiting. Deze ruimte is ook te bereiken vanaf de galerij. Parkeerkelder: U kunt uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Tevens heeft u hier 2 vaste fietsenplekken in de gemeenschappelijke fietsenberging. Maakt u geen zorgen over energie, want dit complex is ontworpen met een gasloze toekomst in gedachten. Stadsverwarming zorgt voor onafhankelijkheid van het gasnet en vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de herfst en winter. Bovendien maakt het dak van het complex optimaal gebruik van zonne-energie met maar liefst 105 PV-panelen (ten behoeve van de algemene ruimtes). Ligging: U ziet meteen hoe fantastisch de locatie van dit appartement is. Alles ligt binnen bereik. Rij, fiets of wandel de Vondelstraat uit en voor u het weet doemt het centrum met de gezellige terrasjes en leuke winkeltjes op. Wilt u de stad uit, dan zijn de N9 naar het noorden en de A9 richting het zuiden zo bereikt. En wist u dat het strand van Egmond aan Zee met de auto slechts een kwartier van dit appartement vandaan ligt? Een andere optie is het openbaar vervoer. Buslijn 2 stopt pal voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar het Kerkplein of bijvoorbeeld het treinstation. Kortom, dit gloednieuwe, duurzame appartement is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. U hoeft alleen nog maar de meubels neer te zetten en te genieten van al het moois dat dit appartement te bieden heeft. De servicekosten bedragen € 195,- per maand (voor het appartement en de parkeerplaats).