Arkplein 821826 DL AlkmaarDe Horn-Zuid

Helaas een andere koper was je voor. Wil je sneller op de hoogte zijn van het aanbod van appartementen? Schakel ons dan in als aankoopmakelaar! Je weet dan het totale nieuwe aanbod van appartementen en woningen, dus ook van de collega makelaars, voordat deze op funda staan. We maken graag een vrijblijvende afspraak om de mogelijkheden met je door te spreken. Zoek jij geen standaard woning? Dan ben je op het Arkplein 82 aan het juiste adres! Speels ingedeelde vierkamer-maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping. Dit type appartement is bijzonder door de ruime split-level indeling, het vele licht, een zonnig dakterras en maar liefst 3 tweepersoons-slaapkamers. Kom binnen op de derde verdieping in de ruime centrale hal, die toegang geeft tot een 2 persoons-slaapkamer, het toilet en de woonkamer/keuken. Je komt de woonkamer binnen in het iets hoger gelegen eetgedeelte. Hieraan zit de moderne open keuken (2013) vast, die is voorzien van een hoog aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, inbouw vrieskast, afzuigkap, oven met pyrolyse functie en wasmachine aansluiting. In de keuken is ook een kast met de cv aanwezig. Aan de achterzijde is een balkon, gelegen op het noorden. Via een paar traptreden kom je bij het iets lager gelegen, comfortabele zitgedeelte. Dit is aan de voorzijde van de woning gelegen, en kijkt vrij uit over het Arkplein. Een leuk ingericht plein met verschillende speeltoestellen, gras, vaste planten en bomen. Onder andere door dit plein heeft Alkmaar de European Green Cities Award gewonnen! Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje en de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (op het noorden, dus lekker koel) en is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De kledingkasten (Ikea Pax) blijven achter. Een trap hoger komen we bij de 2e slaapkamer, eveneens tweepersoons en met laminaatvloer. Vanuit de overloop heb je hier verder toegang tot het fijne dakterras op het zonnige zuiden. Dit is een kleine groene oase op 3 hoog. Planten water geven is geen probleem omdat er een vast waterpunt aanwezig is op het dakterras. Verder kun je hier de hele dag van de zon genieten in veel privacy. Weer een paar treden hoger komen we op de bovenste verdieping. Deze verdieping is vergroot middels een brede dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Op de overloop is een grote berg-/inloopkast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De bovenverdiepingen zijn voorzien van onderhoudsvrije plafondplaten (Agnes). Daarnaast is het gehele appartement voorzien van laminaat en de kozijnen zijn voorzien van deels HR++ en deels dubbele beglazing. De dakkapel is grotendeels bekleed met trespa, en de bitumen dakbedekking is in 2023 vernieuwd. Door de 3 zonnepanelen blijven de energiekosten bovendien aangenaam laag. In de kelder van het gebouw heb je een ruime eigen (fietsen)berging met elektra en stopcontact. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in winkelcentrum De Mare, dat op loopafstand ligt. Binnen enkele minuten loop, of fiets, je in het groene park De Rekere met o.a. openbare speelplekken, tennisbanen en kinderboerderij. Ook de bibliotheek en een medisch centrum zijn dichtbij. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Alkmaar en op het NS-station. Alkmaar ligt slechts op een 40 minuten van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied. Dit appartement is prima geschikt voor een gezin met kinderen, want er zijn 2 basisscholen, een kinderopvang, een BSO en zelfs een middelbare school op loopafstand aanwezig. Dus ben je op zoek naar een leuk en speels ingedeeld appartement met 3 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras? Zoek niet verder, maar plan een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: - Vergroot door brede dakkapel; - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2013), deels gerenoveerd in 2021 met nieuw werkblad en oven; - Badkamer vernieuwd in 2003; - Cv ketel Intergas, bouwjaar 2013; - Balkon en zonnig dakterras; - Energielabel B; - Kozijnen voorzien van HR ++ en dubbele beglazing; - Op loopafstand van winkelcentrum De Mare; - Op fietsafstand van stadscentrum en NS- station; - Erfpacht (afgekocht tot 29 april 2029); - Servicekosten € 198,- per maand.